| Arsa alanı | 517 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 255.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 7,140% (6 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGlinde'nin yerleşik bir konut bölgesinde yaklaşık 517 m² büyüklüğünde bir yapı arsası satışa sunulmaktadır. Arsa, Mühlenstraße bölgesinde yer almakta olup gelecekteki konut projelerini bireysel olarak planlamak isteyen alıcılar için ilgi çekici olanaklar sunmaktadır.
Glinde Belediyesi'nin 27 No'lu İmar Planı'nın halen devam eden yeniden hazırlanması özellikle ilgi çekicidir. Arsa, mevcut planlama durumuna göre öngörülen WA 12 konut alanı içerisinde yer almaktadır.
Şimdiye kadar belirgin şekilde daha kısıtlayıcı hükümler geçerliyken, yeni plan taslağı günümüz koşullarına daha uygun ve daha iyi kullanılabilir bir yapılaşma öngörmektedir. Mevcut taslak durumuna göre ilgili alan için 0,30 taban alanı katsayısı (GRZ) ve en fazla iki tam katlı yapılaşma öngörülmektedir.
Bunun yanı sıra planlama, açık yapılaşma düzeninin yanı sıra müstakil evler ve ikiz evlerin inşa edilmesini öngörmektedir. Böylece önceki koşullara kıyasla modern bir arsa kullanımı için yeni olanaklar ortaya çıkmaktadır.
Daha önce gerçekleştirilen planlama incelemesi kapsamında arsa için, diğerlerinin yanı sıra, çeşitli konut konseptleri incelenmiştir. Bunlar arasında hem ikiz ev yapılaşması hem de iki tam katlı alternatif konut konseptleri bulunmaktadır. Somut tasarımlar ve alan bilgileri her zaman ilgili münferit durumdaki ruhsatlandırılabilirlik açısından incelenmelidir.
Önemli: 27 No'lu İmar Planı'nın yeniden hazırlanması, tarafımızca şimdiye kadar incelenen usul durumuna göre hâlen planlama sürecindedir. Bu nedenle belirtilen hükümler mevcut planlama durumunu veya ön taslağı ifade etmekte olup henüz kesinleşmiş bir yapılaşma hakkıyla eşdeğer değildir. Yeni bir tüzük yürürlüğe girene kadar, kural olarak şu anda yürürlükte olan kesinleşmiş planlama hukuku hükümleri geçerlidir. Somut bir yapı projesinin nihai uygunluğu Glinde Belediyesi veya yetkili yapı denetim makamı ile koordine edilmelidir.
İmar planına ilişkin bilgi
Planlanan yapılaşmaya ilişkin bilgiler, tarafımızca incelenen 27 No'lu İmar Planı'nın yeniden hazırlanmasına dair güncel duruma ve burada arsa için öngörülen WA 12 alanına dayanmaktadır.
Yeni imar planı, inceleme sırasında henüz kesinleşmemişti. Özellikle iki tam katın planlanan uygunluğu, 0,30 GRZ ve belirtilen diğer hükümler, mevcut bir yapı ruhsatı veya bağlayıcı bir taahhüt olarak anlaşılmamalıdır.
Satın alma ile ilgilenenlere, somut yapı projelerini arsa ediniminden önce Glinde Belediyesi veya yetkili yapı denetim makamıyla koordine etmeleri tavsiye edilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
729.000 € Glinde'de birçok olanağa sahip büyük, altyapısı tamamlanmış arsa21509 Glinde
255.000 € Schleswig-Holstein, Glinde'de satılık cazip arsa – Hayalinizdeki ev için fırsatınız21509 Glinde