| Yaklaşık yaşam alanı | 262 m² |
|---|---|
| Yatak odaları | 8 |
| Oda | 12 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 734 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 418 m² |
| Satış fiyatı | 1.200.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.580,15 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKonut ve ticari bina yaklaşık 1969 yılında yığma yapı olarak inşa edilmiş ve 2018 yılında modernize edilmiş veya yenilenmiştir.
Günümüzde binada 4 konut birimi ve 2 kat alanına yayılan bir mağaza birimi bulunmaktadır.
Binanın sol tarafında, iç merdivenle iki seviyeye ayrılmış büyük bir ticari birim bulunmaktadır. Alan şu anda boş durumdadır, ancak perakendeden açık plan ofise kadar çok çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.
Ticari alanın toplam büyüklüğü yaklaşık 418 m²’dir.
Ayrı bir giriş kapısından, 4 konut birimine ulaşan bina koridoruna erişilir.
Zemin kat planı:
Yaklaşık 70 m² yaşam alanına sahip Daire 1:
Koridor, oturma ve yemek odası, yatak odası, banyo, mutfak
Yaklaşık 83 m² yaşam alanına sahip Daire 2:
Koridor, oturma odası, yatak odası, çocuk odası, banyo, mutfak, kiler
Koridordaki merdiven boşluğu üzerinden 2. kata ulaşılır.
Üst kat planı:
Yaklaşık 103 m² yaşam alanına sahip Daire 3:
Koridor, oturma odası, yatak odası, 2 çocuk odası, banyo, mutfak
Yaklaşık 81 m² yaşam alanına sahip Daire 4:
Koridor, oturma mutfağı, yatak odası, 2 çocuk odası, banyo, kiler
4 daire ve bir sabit park yeri şu anda toplam aylık 3.210,- Euro net kira karşılığında kiraya verilmiştir.
Ticari birimin önünde kullanılabilecek 4 adet kamuya ait park yeri bulunmaktadır.
ENERJİ KİMLİK BELGESİ:
04.02.2026 tarihli enerji ihtiyacı belgesi
Nihai enerji ihtiyacı: 184,5 kWh/(m²a)
Enerji verimlilik sınıfı: F
Temel enerji kaynağı: H doğal gazı
Bina inşa yılı: 1965-72
Isı üreticisi inşa yılı: 2019
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
