| Surface habitable environ. | 262 m² |
|---|---|
| Chambres | 8 |
| chambres | 12 |
|---|---|
| Salles de bains | 4 |
| Zone de terrain | 734 m² |
|---|---|
| Surface utile | 418 m² |
| Prix d'achat | 1.200.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 4 580,15 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
Vos données sont calculées uniquement dans ce navigateur ; elles ne sont ni enregistrées ni envoyées à TraumImmo.
Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel et commercial a été construit vers 1969 en construction massive et modernisé ou rénové en 2018.
Actuellement, le bâtiment comprend 4 logements et un local commercial répartis sur 2 niveaux.
Sur le côté gauche du bâtiment se trouve une grande unité commerciale répartie sur deux niveaux par un escalier intérieur. Le local est actuellement vacant, mais offre de nombreuses possibilités d’utilisation, du commerce de détail aux bureaux paysagers.
La superficie totale du local commercial est d’environ 418 m².
Une porte d’entrée séparée permet d’accéder au hall de l’immeuble, qui mène aux 4 logements.
Distribution au rez-de-chaussée :
Appartement 1 d’une surface habitable d’environ 70 m² :
Couloir, séjour et salle à manger, chambre, salle de bains, cuisine
Appartement 2 d’une surface habitable d’environ 83 m² :
Couloir, séjour, chambre, chambre d’enfant, salle de bains, cuisine, cellier
L’escalier situé dans le couloir permet d’accéder au 2e étage.
Distribution à l’étage :
Appartement 3 d’une surface habitable d’environ 103 m² :
Couloir, séjour, chambre, 2 chambres d’enfant, salle de bains, cuisine
Appartement 4 d’une surface habitable d’environ 81 m² :
Couloir, cuisine-séjour, chambre, 2 chambres d’enfant, salle de bains, cellier
Les 4 appartements et une place de stationnement fixe sont actuellement loués pour un loyer mensuel total hors charges de 3.210,- euros.
4 places de stationnement publiques pouvant être utilisées se trouvent devant le local commercial.
CERTIFICAT ÉNERGÉTIQUE :
Certificat énergétique basé sur les besoins du 04.02.2026
Besoin énergétique final : 184,5 kWh/(m²a)
Classe d’efficacité énergétique : F
Source d’énergie essentielle : gaz naturel H
Année de construction du bâtiment : 1965-72
Année de construction du générateur de chaleur : 2019
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
