| Жилая площадь, ок. | 262 m² |
|---|---|
| Спальни | 8 |
| Комнаты | 12 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 4 |
| Участок | 734 m² |
|---|---|
| Полезная площадь | 418 m² |
| Цена покупки | 1.200.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 580,15 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖилой и коммерческий дом был построен примерно в 1969 году в монолитном исполнении и модернизирован bzw. санирован в 2018 году.
В настоящее время в здании находятся 4 жилых помещения и один торговый блок на 2 этажах.
В левой части здания расположено большое коммерческое помещение, разделённое внутренней лестницей на два уровня. В данный момент площадь пустует, однако предоставляет множество возможностей для использования — от розничной торговли до офиса открытой планировки.
Общая площадь коммерческого помещения составляет примерно 418 м².
Через отдельную входную дверь можно попасть в подъезд, ведущий к 4 жилым помещениям.
Планировка первого этажа:
Квартира 1 жилой площадью примерно 70 м²:
Коридор, гостиная и столовая, спальня, ванная комната, кухня
Квартира 2 жилой площадью примерно 83 м²:
Коридор, гостиная, спальня, детская комната, ванная комната, кухня, кладовая
По лестнице в коридоре можно попасть на 2-й этаж.
Планировка верхнего этажа:
Квартира 3 жилой площадью примерно 103 м²:
Коридор, гостиная, спальня, 2 детские комнаты, ванная комната, кухня
Квартира 4 жилой площадью примерно 81 м²:
Коридор, кухня-гостиная, спальня, 2 детские комнаты, ванная комната, кладовая
4 квартиры и одно закреплённое парковочное место в настоящее время сданы в аренду за общую холодную арендную плату 3.210,- евро в месяц.
Перед коммерческим помещением находятся 4 общественных парковочных места, которыми можно пользоваться.
ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ПАСПОРТ:
Энергетический паспорт на основе расчётной потребности от 04.02.2026
Расчётная потребность в конечной энергии: 184,5 кВт·ч/(м²a)
Класс энергоэффективности: F
Основной энергоноситель: природный газ H
Год постройки здания: 1965-72
Год выпуска теплогенератора: 2019
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
