| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 100 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 4 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 140 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 70 m² |
| Satış fiyatı | 225.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.261,31 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRülzheim'ın sakin bir konumunda bulunan bu şirin müstakil ev, yaklaşık 90 m² yaşam alanında bolca karaktere ve pratik bir oda düzenine sahip bir yuva sunmaktadır – büyük çaplı bir yenileme çalışması yapmadan hemen taşınmak isteyen çiftler, bekârlar veya küçük haneler için idealdir.
1955 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilen ev, iki kata yayılmakta ve hoş yaşam atmosferinin yanı sıra özenle düşünülmüş pek çok ayrıntısıyla öne çıkmaktadır. Son yıllarda çeşitli modernizasyonlar gerçekleştirilmiştir: Bunlar arasında zeminlerin yenilenmesi, pencerelerin kısmen değiştirilmesi (üst kat hariç), ısıtma tesisatının 2010 yılında yenilenmesi ve dış cephenin 2025 yılında yeni boyanması bulunmaktadır. Eklenti yapı 1975 yılına aittir.
Zemin katta geniş bir oturma odası, bir yatak odası, WC'li duş banyosu ve ferah bir yaşam mutfağından oluşan işlevsel bir kat planı sizi beklemektedir. Oturma odasında açık bir şömine bulunmaktadır.
Üst katta, bitişiğinde giyinme alanı bulunan bir yatak odası yer almaktadır. Ayrıca, tavan yüksekliği yaklaşık 1,80 m olduğundan resmî olarak kullanım alanı sayılan, ancak hobi odası, ofis veya ek depolama alanı olarak mükemmel şekilde kullanılabilecek düzenlenmiş bir oda mevcuttur. Balkon bu katı tamamlamakta ve açık havada güzel bir dinlenme alanı sunmaktadır.
Dış alan da dinlenmek için hoş olanaklar sunmaktadır: Küçük bir oturma alanı açık havada keyifli saatlere davet etmektedir. Ayrıca evin hemen önünde, günlük yaşamı özellikle konforlu hâle getiren özel bir otopark yeri bulunmaktadır.
Yaklaşık 70 m² kullanım alanına sahip bodrum katı, iki odaya bölünmüş olarak pratik ek fayda sunmaktadır. Özellikle avantajlı olan nokta: Bodrum katına dışarıdan da girilebilmekte ve bu nedenle depo alanı, atölye veya eşya koyma alanı olarak esnek biçimde kullanılabilmektedir.
Teklif; ankastre mutfak, fiber optik internet bağlantısı, klasik beşik çatı, 2010 yılında kurulan gazlı ısıtma sistemi, aynı yıl yenilenen ısıtma tesisatı ve düzenli bakımı yapılan ısıtma sistemiyle tamamlanmaktadır.
Genel olarak bu gayrimenkul, hemen taşınma potansiyeline, pratik donanıma ve sıcak yaşam detaylarına sahip şirin bir müstakil ev olarak öne çıkmaktadır – Rülzheim'ın iyi bir konumunda karakter sahibi kompakt bir yuva arayan herkes için cazip bir fırsattır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
