Kapsamlı tadilat sonrası ilk kullanım | KfW55 EE | 62 m² | Üst kat/çatı katı | İstasyona 2 dk. | Taşınmaya hazır 10/2026

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Kışın artan ısınma maliyetlerinden veya yazın bunaltıcı sıcaklardan bıktınız mı? Biz de bıkmadık. Gernsheim’daki yeni evinize hoş geldiniz.

Bu yüksek kaliteli, kapsamlı şekilde yenilenmiş 2 odalı daire; modern yaşamı, yüksek enerji verimliliğini ve zamansız donanımı, genellikle yalnızca yeni binalarda görülen bir seviyede bir araya getiriyor. Kapsamlı tadilatın ardından ilk kez kullanılacak olan daire, hem görsel hem de teknik açıdan en yüksek beklentileri karşılıyor.

Geniş oturma, yemek ve mutfak alanı dairenin kalbini oluşturuyor; aydınlık odaları ve iyi düşünülmüş yerleşimiyle hoş bir yaşam atmosferi sunuyor. Yüksek kaliteli ankastre mutfak kira bedeline dahildir ve modern genel konsepte uyumlu bir şekilde bütünleşir.

Taşınmaz enerji verimliliği açısından da ikna edici özelliklere sahip: KfW-55 EE standardı (A+ enerji verimliliği sınıfı), ortak alanlar ve kiracı elektriği için fotovoltaik sistem, modern 3 camlı pencereler, yerden ısıtma ve merkezi olmayan yaşam alanı havalandırması; düşük enerji maliyetleri ve yıl boyunca konforlu bir iç ortam sağlar.

Şık banyo, özel bodrum bölmesi ve park yeri kiralama imkânı bu cazip teklifi tamamlıyor.

Donanım özellikleri
­
* Tadilat sonrası ilk kullanım
* KfW-55 EE standardı (A+ enerji verimliliği sınıfı)
* Yerden ısıtma
* Merkezi olmayan yaşam alanı havalandırması
* 3 camlı pencereler
* Yüksek kaliteli ankastre mutfak dahil
* Ortak alanlar ve kiracı elektriği için PV sistemi
* Modern banyo
* Özel bodrum bölmesi
* Park yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir
* Güney cepheli

Merak mı ettiniz? O halde bir inceleme randevusu ayarlamaktan memnuniyet duyarız.

Genellikle en zor kısım bundan sonra gelir: Daha şimdiden taşınmayı zihninizde planlamaya başlamadan eve geri dönmek.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Gernsheim’in merkeze yakın bir konumunda yer almakta olup günlük yaşamda kısa mesafeleri, çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir.

Günlük ihtiyaçlar için alışveriş olanaklarına yürüyerek rahatça ulaşılabilir. REWE, ALDI ve diğer mağazalar yakınında bulunduğundan alışverişler araç olmadan da kolayca yapılabilir. Ayrıca bir tıp merkezi de yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır ve doğrudan yerinde iyi bir sağlık hizmeti sunmaktadır.

Özel bir avantaj da tren istasyonuna olan yakınlıktır: İstasyona yürüyerek yalnızca yaklaşık 2 dakikada ulaşabilirsiniz. Bu nedenle daire, Darmstadt, Frankfurt, Mannheim veya çevredeki şehirlere hızlı ve rahat ulaşım bağlantısına sahip olmak isteyen işe gidip gelenler için idealdir.

Boş zaman etkinlikleri de ihmal edilmemiştir: Ren Nehri kıyı promenadına yürüyerek yaklaşık 5 dakikada ulaşılabilir; burası yürüyüşler, koşu turları veya su kenarında huzurlu anlar için idealdir. İş çıkışı, hafta sonu ya da sadece arada bir olsun, Ren Nehri’ne yakınlık kapınızın önünde yaşam kalitesi sunmaktadır.