REDUZIERT - Ihr neuer Gewerbestandort mit Büro- und Lagerfläche in Bitterfeld-Wolfen

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu gayrimenkul hakkında

Bitterfeld-Wolfen'da toplam 12.188 m² alana sahip, çok yönlü kullanılabilir bir ticari gayrimenkul satılıktır.
Gayrimenkul, üretim, depolama ve dağıtım amaçları için idealdir.

• Büyük soğuk depo holü: Geniş hol yüksekliği ve kolay erişilebilir kapıları ile depolama veya üretim için esnek kullanım.
• Ek yapı olarak ofis alanı: Fonksiyonel planlı, modern donanımlı ofis odaları, çay mutfağı ve sıhhi tesisatlar.
• Ek yapı olarak sergi alanı: Ürünler veya müşteri görüşmeleri için sunum alanı, doğrudan ofis binasına bağlı.
• Hafif konstrüksiyon çadırlı açık alan: Malzeme veya makineler için ek depolama alanı, esnek kullanılabilir ve kolayca genişletilebilir

Gayrimenkul bakımlı bir durumdadır ve hemen kullanım imkânı sunar. Ayakta bulunan binaların yaklaşık %90'ı halihazırda modern LED aydınlatma ile donatılmıştır.

Taşınmaz tamamen çevrilidir, iki ana giriş kapısına sahiptir, v. d. Dämmstoffstraße, bir kapı v. d. Liebigstraße ve Liebigstraße'den bir başka giriş kapısı (şu anda kullanılmıyor).

Halle bölümünde bir duman tahliye sistemi (RWA) ve duvar hidrantı üzerinden su söndürme sistemi kuruludur. Söndürme sistemi mutlaka kullanılmak zorunda değildir ve gelecekteki kullanıma göre şekillenmektedir.

Özellikler:

• Hemen उपलब्ध
• Üretim, depolama ve sergi için esnek kullanım imkânları
• Açık alan sayesinde genişleme seçenekleri
• Lojistik ve dağıtım için stratejik olarak elverişli konum

İlan verene göre donanım ve özellikler

- tamamen kaplanmış avlu alanı
- binalarda ağırlıklı olarak LED aydınlatma
- üç giriş kapısı ile tamamen çevrili arazi
- RWA sistemi
- duvar hidrantı üzerinden su söndürme sistemi
- gaz kazanı (merkezi ısıtma) 2021 yılında yenilenmiştir
- açık alanda depolama için hafif konstrüksiyon çadır

Diğer

Tüm bilgiler garanti olmaksızın verilmiştir. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği için tarafımızca herhangi bir garanti verilmemektedir.

Konum

Konum açıklaması

Taşınmaz, 06766 Bitterfeld-Wolfen, Dämmstoffstraße 1 adresinde, yerleşik bir sanayi ve ticaret bölgesinde yer almaktadır.

• B100 ve B183 üzerinden iyi ulaşım bağlantısı, A9 ve A14 otoyollarına hızlı erişim.
• Çalışanlar için toplu taşıma ve altyapı tesislerine yakınlık.
• Sanayi, lojistik ve zanaat sektörlerinden firmaların bulunduğu yerleşik ticari çevre.

Konum, hem lojistik avantajlar sunar hem de müşteri ziyaretleri ve saha randevularının verimli şekilde organize edilmesine olanak tanır.