ZREDUKOWANO - Państwa nowa lokalizacja działalności z powierzchnią biurową i magazynową w Bitterfeld-Wolfen

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tej posiadłości

Na sprzedaż jest wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna w Bitterfeld-Wolfen o łącznej powierzchni 12.188 m².
Nieruchomość idealnie nadaje się do celów produkcyjnych, magazynowych i dystrybucyjnych.

• Duża nieogrzewana hala: Elastyczne wykorzystanie do magazynowania lub produkcji, z dużą wysokością hali i łatwo dostępnymi bramami.
• Część biurowa jako dobudówka: Nowocześnie wyposażone pomieszczenia biurowe z funkcjonalnym układem, aneksem kuchennym i sanitariatami.
• Sala wystawowa jako dobudówka: Powierzchnia prezentacyjna na produkty lub spotkania z klientami, bezpośrednio połączona z budynkiem biurowym.
• Plac z namiotem lekkiej konstrukcji: Dodatkowa powierzchnia magazynowa na materiały lub maszyny, elastycznie użytkowana i łatwa do rozbudowy

Nieruchomość znajduje się w zadbanym stanie i oferuje możliwość natychmiastowego użytkowania. Około 90% stojących budynków jest już wyposażonych w nowoczesne oświetlenie LED.

Nieruchomość jest całkowicie ogrodzona, posiada dwa główne wjazdy, od strony Dämmstoffstraße, bramę od strony Liebigstraße oraz kolejną bramę wjazdową od Liebigstraße (obecnie nieużywaną).

W części hali zainstalowano system oddymiania RWA oraz system gaśniczy wodny z hydrantem ściennym. System gaśniczy nie musi być koniecznie używany i jest dostosowany do przyszłego sposobu wykorzystania.

Szczególne cechy:

• Dostępne od zaraz
• Elastyczne możliwości wykorzystania do produkcji, magazynowania i ekspozycji
• Możliwość rozbudowy dzięki placowi zewnętrznemu
• Strategicznie korzystna lokalizacja dla logistyki i dystrybucji

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- w pełni utwardzony plac manewrowy
- w budynkach przeważająco oświetlenie LED
- działka całkowicie ogrodzona z trzema bramami wjazdowymi
- system RWA
- system gaśniczy wodny z hydrantem ściennym
- piec gazowy (centralne ogrzewanie) wymieniony w 2021 roku
- namiot lekkiej konstrukcji do magazynowania na terenie zewnętrznym

Inne

Wszystkie informacje bez gwarancji. Nie przejmujemy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność tych informacji.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość położona jest przy Dämmstoffstraße 1 w 06766 Bitterfeld-Wolfen, w ugruntowanej strefie przemysłowo-usługowej.

• Dobre połączenie komunikacyjne przez B100 i B183, szybki dojazd do autostrad A9 i A14.
• Bliskość środków transportu publicznego i obiektów infrastrukturalnych dla pracowników.
• Ugruntowane otoczenie biznesowe z firmami z branży przemysłowej, logistycznej i rzemieślniczej.

Lokalizacja oferuje zarówno korzyści logistyczne, jak i możliwość sprawnego organizowania wizyt klientów oraz spotkań w terenie.