СНИЖЕНА ЦЕНА - Ваш новый коммерческий объект с офисными и складскими площадями в Биттерфельд-Вольфене

Основные сведения

Цена покупки & расходы

Об этом имуществе

Продается многофункциональный коммерческий объект в Биттерфельд-Вольфене общей площадью 12.188 м².
Недвижимость идеально подходит для производственных, складских и сбытовых целей.

• Большой холодный ангар: гибкое использование для хранения или производства, с большой высотой помещения и удобными воротами.
• Офисная зона в виде пристройки: современно оборудованные офисные помещения с функциональной планировкой, чайной кухней и санитарными узлами.
• Выставочное помещение в виде пристройки: презентационная площадь для продукции или встреч с клиентами, напрямую примыкающая к офисному зданию.
• Свободная площадь с легким тентом: дополнительная складская зона для материалов или машин, гибко используемая и легко расширяемая

Недвижимость находится в ухоженном состоянии и предлагает возможность немедленного использования. Около 90% стоящих зданий уже оснащены современным светодиодным освещением.

Объект полностью огорожен, имеет двое основных въездных ворот со стороны Dämmstoffstraße, одни ворота со стороны Liebigstraße и еще одни въездные ворота с Liebigstraße (в настоящее время не используются).

В зоне ангара установлена система дымоудаления (RWA) и система водяного пожаротушения через настенный гидрант. Система пожаротушения не обязательно должна использоваться и ориентируется на будущее использование.

Особенности:

• Немедленно доступно
• Гибкие возможности использования для производства, склада и выставки
• Возможности расширения за счет свободной площади
• Стратегически выгодное расположение для логистики и сбыта

Фитинги и особенности, как описано

- полностью асфальтированная/замощенная дворовая площадка
- преимущественно светодиодное освещение в зданиях
- участок полностью огорожен тремя въездными воротами
- система дымоудаления (RWA)
- система водяного пожаротушения через настенный гидрант
- газовый котел (центральное отопление), заменен в 2021 году
- легкий тент для хранения на открытой площадке

другой

Все данные без гарантии. Мы не несем ответственности за полноту, правильность и актуальность этих сведений.

Расположение

Подробности о местоположении

Объект расположен по адресу Dämmstoffstraße 1 в 06766 Bitterfeld-Wolfen, в сложившейся промышленной и коммерческой зоне.

• Хорошая транспортная доступность через B100 и B183, быстрое сообщение с автомагистралями A9 и A14.
• Близость к общественному транспорту и инфраструктурным объектам для сотрудников.
• Сложившееся деловое окружение с компаниями из промышленности, логистики и ремесла.

Расположение предлагает как логистические преимущества, так и возможность эффективно организовывать визиты клиентов и выезды на места.