102 m² Ticari Alan Stuttgart-West | Muayenehane · Stüdyo · Ofis | Zemin Kat | Hemen Kullanıma Hazır

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu alan hakkında

Stuttgart-West'te çok amaçlı ticari alan – 102 m² – kısa sürede kullanılabilir

Stuttgart-West'te cazip bir konumda, yaklaşık 102 m² büyüklüğünde, zemin katta yer alan aydınlık ve bakımlı bir ticari alan alt kiraya verilmektedir.

Alan; geniş, aydınlık bir ana oda, ek bir ayrı oda ve davetkâr vitrin alanlarına sahiptir. Açık ve aynı zamanda esnek oda düzeni sayesinde çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Mekânlar; örneğin stüdyo, muayenehane, terapi, danışmanlık, koçluk, ofis, güzellik, wellness, seminer veya hareket konseptleri için uygundur.

Diğer sessiz ticari kullanımlar da prensip olarak mümkündür ve kiraya verenle görüşülebilir.

Donanım ve öne çıkan özellikler

* yaklaşık 102 m² ticari alan
* zemin kat
* geniş, aydınlık ana oda
* örneğin tedavi, danışmanlık veya görüşme odası olarak kullanılabilecek ek ayrı oda
* cazip vitrin alanları
* mini mutfak
* WC
* bodrum alanı
* toplu taşıma/S-Bahn'a iyi bağlantı
* çevrede kafeler, restoranlar ve alışveriş olanakları
* hoş komşuluk
* küçük bahçe ayrıca isteğe bağlı olarak kiralanabilir
* komisyonsuz
* kısa sürede devralınabilir

Kira koşulları

Net soğuk kira: aylık 1.990 €
Yan gider avansı: aylık 180 €
artı yasal KDV

Ticari alan yalnızca tamamen alt kiraya verilecektir.

Asgari kira süresi: 24 ay.

Daha uzun süreli kiralama özellikle arzu edilmekte olup 30.06.2030 tarihine kadar mümkündür.

Bu nedenle alan, uzun vadeli planlanabilir bir ticari alan arayan, ancak doğrudan beş veya on yıllık klasik bir ticari kira sözleşmesine bağlanmak istemeyen serbest meslek sahipleri ve şirketler için de idealdir.

2030 sonrasında uzun vadeli kullanım konusunda ilgi olması hâlinde, olası devam durumu zamanı geldiğinde mülk sahibiyle görüşülebilir.

Alan kısa sürede kullanıma hazırdır. Görüşmeler, randevu alınarak esnek biçimde gerçekleştirilebilir.

İlgileniyor musunuz?

Bize kısaca yazabilirsiniz:

Siz kimsiniz / hangi şirketi işletiyorsunuz?
Hangi kullanım planlanıyor?
Alanı ne zamandan itibaren devralmak istersiniz?

Görüntüleme randevusu oluşturmak üzere kısa süre içinde size dönüş yapacağız.

Konum

Konum açıklaması

Konum
Ticari alan, mükemmel altyapıya sahip, popüler ve canlı bir şehir bölgesi olan Stuttgart-West’te yer almaktadır. Çevrede çok sayıda kafe, restoran ve alışveriş imkânının yanı sıra konut ve ticari birimlerin hoş bir karışımı bulunmaktadır.
Toplu taşımaya çok iyi bağlantısı sayesinde konuma rahatça ulaşılabilir. Araçla da taşınmaz iyi bağlantılıdır; şehir merkezi, ana tren garı ve otoyol kısa sürede ulaşılabilir.
Merkezi konum, bu yeri özellikle müşterileri iyi ulaşılabilirliğe önem veren muayenehaneler, koçlar, terapistler, yoga stüdyoları ve diğer hizmet işletmeleri için cazip kılmaktadır.