Yatırımcılar veya kendi kullanımını düşünenler için ideal, çok yönlü apartman binası, Zweibrücken Niederauerbach

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

1962 yılında inşa edilen sağlam çok kuşaklı ev, bakımlı donanımı ve çok sayıda öne çıkan özelliğiyle dikkat çekmektedir. Yaklaşık 220 m² yaşam alanına üç ayrı konut birimi dağılmıştır; bu birimler hâlihazırda malik tarafından kullanılmaktadır – çok kuşaklı yaşam veya ileride kısmi kiralama için idealdir. Her dairenin, sakinlere yeşil alana muhteşem bir manzara sunan kendi balkonu bulunmaktadır. Özenle düzenlenmiş bahçe, üzeri kapalı teras ve havuzuyla dinlenmeye ve vakit geçirmeye davet etmektedir. Araçlar için elektrikli kapıya sahip çift garaj mevcuttur. Ev ayrıca tamamen bodrumludur ve bol miktarda depolama alanı sunmaktadır.Alanların dağılımı:Bodrum (59,27 m²): Birden fazla odadan oluşan tamamen bodrumlu alan; depo, çamaşırhane veya teknik alan olarak idealdir.Zemin kat (73,62 m²): Salon, ankastre mutfaklı mutfak/yemek odası, bir yatak odası, büyük bir banyo ve ayrı WC içeren geniş plan. Buradan üzeri kapalı terasa ve havuzlu güzel bahçeye çıkış bulunmaktadır.Üst kat (71,17 m²): 2 yatak odası, 1 salon, bir banyo ve balkon.Mutfak şu anda ev işlerini yürütme odası olarak kullanılmaktadır (bağlantılar mevcut)Çatı katı (76,78 m²): İki yatak odası, bir salon, bir banyo, ankastre mutfak ve balkon. Genişletilmiş çatı arası ek depolama alanı veya genişletme imkânları sunmaktadır. Teknik açıdan taşınmaz iyi durumdadır: Gazlı ısıtma (2012), pencereler (2002), modernize edilmiş sıhhi tesisatlar (2016), kısmen yenilenmiş elektrik kabloları ve 2013 yılında gerçekleştirilen çatı yenilemesi uzun vadeli değer korunmasını sağlamaktadır..Zweibrücken-Niederauerbach’taki sakin ve aile dostu konumu sayesinde ev, çok kuşaklı yaşam için idealdir; aynı zamanda kiralanabilir birimleriyle getirili bir yatırım olarak da uygundur – kendi kullanım ile sermaye yatırımının mükemmel birleşimi.

Konum