Wszechstronny dom wielorodzinny, idealny dla inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości na własne potrzeby, Zweibrücken Niederauerbach

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Solidny dom wielopokoleniowy z 1962 roku zachwyca zadbanym wyposażeniem oraz licznymi atutami. Na około 220 m² powierzchni mieszkalnej rozmieszczone są trzy oddzielne lokale mieszkalne, obecnie wykorzystywane przez właścicieli – idealne do zamieszkania przez kilka pokoleń lub późniejszego częściowego wynajmu. Każde mieszkanie posiada własny balkon, zapewniający mieszkańcom wspaniały widok na zieleń. Starannie urządzony ogród z zadaszonym tarasem i basenem zachęca do relaksu i wypoczynku. Dla pojazdów dostępny jest garaż dwustanowiskowy z elektryczną bramą. Dom jest również w całości podpiwniczony i oferuje dużo miejsca do przechowywania.Podział powierzchni:Piwnica (59,27 m²): W całości podpiwniczona, z kilkoma pomieszczeniami, idealnymi jako magazyn, pralnia lub pomieszczenia techniczne.Parter (73,62 m²): Przestronny układ z salonem, kuchnią/jadalnią wraz z zabudową kuchenną, sypialnią, dużą łazienką i osobną toaletą. Stąd dostęp do zadaszonego tarasu oraz pięknego ogrodu z basenem.Piętro (71,17 m²): 2 sypialnie, 1 salon, łazienka oraz balkon.Kuchnia jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze (przyłącza są jednak dostępne)Poddasze (76,78 m²): Dwie sypialnie, salon, łazienka, kuchnia w zabudowie oraz balkon. Zaadaptowane poddasze oferuje dodatkowe miejsce do przechowywania lub możliwości rozbudowy. Pod względem technicznym nieruchomość jest w dobrym stanie: ogrzewanie gazowe (2012), okna (2002), zmodernizowane instalacje sanitarne (2016), częściowo wymienione przewody elektryczne oraz remont dachu w 2013 roku zapewniają długoterminowe zachowanie wartości nieruchomości..Dzięki spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji w Zweibrücken-Niederauerbach dom idealnie nadaje się do zamieszkania przez kilka pokoleń, a jednocześnie jako nieruchomość inwestycyjna z lokalami przeznaczonymi na wynajem – doskonałe połączenie własnego użytkowania i inwestycji kapitałowej.

Lokalizacja