| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yapım yılı | 2000 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 980 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Kullanılabilir alan | 50 m² |
| Satış fiyatı | 260.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.200,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarKişisel orman sığınağınız: Yaz vahası ve masif yapıda dört mevsimlik cennet!
Şehrin kavurucu betonları havayı bunaltırken ve yeni bir sıcak hava dalgası yaklaşırken, bu muhteşem orman arazisinde kendinize ait huzur ve serinlik vahasını bulacaksınız. Burada günlük yaşamın stresinden hemen uzaklaşabilir, gölgeli yeşillikler içinde derin bir nefes alıp rahatlayabilirsiniz.
Öncelikle en güzel haber: Kısa süre içinde devralmak her zaman mümkün. Anahtarları teslim alıp ayaklarınızı uzatabilir, mangalı yakabilir ve yaz sonunun tadını doyasıya çıkarabilirsiniz.
Mülke genel bakış:
Yaklaşık 950 m² büyüklüğündeki, güzelce yeşillendirilmiş arazi; kendinizi geliştirmek, mahremiyet ve gerçek bir doğa hissi için bolca alan sunuyor. Sağlam ve masif yapı tarzında inşa edilmiş hafta sonu evi, yaklaşık 50 m² kullanışlı yaşam alanına sahip ve gönlünüzün arzuladığı her şeyi sunuyor. Ayrıca bir bahçe evi ve bahçe aletleri için ahşap bir kulübe mevcut.
Kesintisiz konfor paketi kesinlikle öne çıkan bir özellik: Tüm mobilyalar, işlevsel donanım ve mevcut bahçe aletlerinin tamamı satın alma fiyatına dahildir! Mobilya taşımak veya alet satın almak zorunda değilsiniz; buradaki parola, gelmek, eşyalarınızı yerleştirmek ve rahat etmektir.
İki geniş teras; güneşli kahvaltı anları, gölgede dinlendirici okuma saatleri veya arkadaşlarla keyifli barbekü akşamları için sizi bekliyor.
Bu mülk daha serin mevsimlerde de sizi yarı yolda bırakmaz: Ev yıl boyunca tamamen kullanılabilir. Merkezi ısıtma (sıvı gaz) ile romantik odun sobasının birleşimi, soğuk kış günlerinde bile rahatlatıcı, çıtırdayan bir sıcaklık sağlar.
Ciddi talepleriniz olması hâlinde ek bilgileri ve fotoğrafları memnuniyetle sizinle paylaşırız. Görüntülemeler, önceden anlaşarak esnek şekilde gerçekleştirilebilir.
Tam donanımlı, (neredeyse) bağımsız ve hemen taşınmaya hazır!
Bu hafta sonu evi, özenle düşünülmüş altyapısı ve hiçbir isteği karşılıksız bırakmayan eksiksiz envanteriyle öne çıkıyor.
Yaşam ve konfor (yaklaşık 50 m² yaşam alanı, masif yapı):
Ankastre mutfak: Ocak, fırın, mikrodalga ve buzdolabı/dondurucu bölmesiyle tam donanımlı.
Gün ışığı alan banyo: Pencereli ve duşlu aydınlık banyo.
Mobilyalar: Eksiksiz mobilyalar satış fiyatına dahildir ve evde bulunmaktadır.
Dış alan ve bahçe:
2 teras: Günün saatine göre güneş ve gölge için mükemmel konumlandırılmıştır.
Bahçe bakımı: Yaklaşık 980 m² büyüklüğündeki arsanın bakımı için mevcut tüm bahçe ekipmanları ve aletleri dahildir.
Isıtma ve sıcaklık:
Merkezi sıvı gazlı ısıtma: Tüm evde güvenilir sıcaklık sağlar.
Odun sobası: Keyifli saatler ve çıtırdayan şömine atmosferi için.
Bağımsız tedarik ve teknik donanım:
Su: Bağımsız su temini için arsada özel içme suyu kuyusu.
Atık su: Doğrudan arsada bulunan bağımsız küçük arıtma tesisi.
İnternet/medya: Telefon bağlantısı mevcut, eve kadar fiber optik altyapı döşenmiştir.
Burada bir tadilat projesi değil; tamamen işler durumda, tüm altyapısı tamamlanmış ve mobilyalı, hemen keyfini çıkarabileceğiniz bir orman cenneti satın alıyorsunuz.
Önemli hukuki ve mali bilgiler:
Satın alma planınızın sorunsuz ilerlemesi için lütfen aşağıdaki koşulları dikkate alın:
Kullanım: Söz konusu mülk, resmî bir hafta sonu arsasıdır. İlk ikametgâhın (ana ikametgâh) kurulması hukuken mümkün değildir.
Finansman: Klasik gayrimenkul kredileri (hafta sonu evi üzerine ipotek) genellikle hafta sonu mülklerinde geçerli değildir. Satın alma işlemi ideal olarak öz sermaye ile veya başka bir mevcut gayrimenkulün / teminatın ipotek gösterilmesi yoluyla finanse edilmelidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Muhteşem doğal konum: Sakin, yeşil ve yine de ulaşım bağlantıları son derece iyi!
Mülk, bakımlı, köklü bir orman ve bahçe alanının içinde yer almaktadır. Şehrin telaşını geride bırakmak ve huzur bulacağı bir yer arayanlar bu konuma bayılacak. "Biberbach" mülkün tam sonunda akmaktadır.
Yaklaşık 980 m² büyüklüğündeki arsa, yaşlı ve sık ağaçları ile özenle yeşillendirilmiş olmasıyla öne çıkmaktadır. Bir elma ağacı, bir kiraz ağacı ve çeşitli meyve çalıları vardır. Sıcak yaz günlerinde burada eşsiz derecede hoş ve doğal bir mikroiklim oluşur – yoğun yapılaşmış yerleşim bölgelerine kıyasla belirgin şekilde daha serin ve ferah.
Çevre, doğa tutkunları, yürüyüşçüler, bisikletliler veya iş çıkışında ya da hafta sonlarında sessizliğe ve rahatsız edilmeyen bir mahremiyete değer verenler için ideal koşullar sunmaktadır.
Yeşillikler içinde modern bağlantı olanakları:
Doğayla iç içe konumuna rağmen modern dünyanın avantajlarından vazgeçmeniz gerekmez. Telefon ve internet bağlantısı mevcuttur; ayrıca fiber optik kablo hattı doğrudan evin önüne kadar ulaşmıştır. Böylece akşamları hızlı yayın izlemek veya yeşillikler içinde esnek çalışmak (bahçede evden çalışma) için hiçbir engel kalmaz.
Altyapı, günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları ve bölgesel karayolu ağına bağlantılar kısa sürüş mesafesinde ulaşılabilir. Gözlerden uzaklığı ve ulaşılabilirliği uyum içinde birleştiren mükemmel bir sığınak.
790.000 € Modern Bien-Zenker verimli evi KfW 55 - Konfor ve gelecekle şık yaşam86485 Biberbach
260.000 € Muhteşem orman arazisi ve huzur vahası (hafta sonu evi/rekreasyon arsası)86485 Affaltern
889.000 € Geniş manzaralı üç ailelik ev86485 Biberbach– Eisenbrechtshofen
