Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Plot area | 980 m² |
|---|---|
| Year built | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,700.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Ваш личный лесной приют: летний оазис & идиллия круглый год в капитальном исполнении!
Когда горячий городской бетон раскаляет воздух и надвигается новая волна жары, на этом прекрасном лесном участке вы найдете свой личный оазис покоя и прохлады. Здесь вы сможете сразу же уйти от повседневного стресса, вдохнуть прохладный воздух в тенистой зелени и дать душе отдохнуть.
Сразу к лучшему: краткосрочная передача возможна в любое время! Вы можете получить ключи и уже в эти выходные поднять ноги, разжечь гриль и в полной мере наслаждаться летом.
Объект в обзоре:
Красиво заросший участок площадью ок. 950 м² предлагает много места для реализации, уединения и настоящего ощущения природы. Построенный в надежном капитальном исполнении домик для выходных располагает ок. 50 м² продуманной жилой площади и предлагает все, что только может пожелать сердце. Дополнительно есть садовый домик и деревянный домик для садового инвентаря.
Абсолютным преимуществом является пакет «все включено»: вся мебель, функциональное оснащение, а также весь имеющийся садовый инвентарь уже включены в покупную цену! Вам не нужно таскать мебель или покупать инструменты — приехать, распаковать вещи и почувствовать себя комфортно — вот девиз этого места.
Две просторные террасы приглашают на солнечные завтраки, спокойные часы чтения в тени или дружеские вечера с грилем и друзьями.
И в более прохладное время года этот объект вас не подведет: дом полностью пригоден для круглогодичного использования. Сочетание центрального отопления (сжиженный газ) и романтической дровяной печи обеспечивает уютное, потрескивающее тепло даже в морозные зимние дни.
Важные правовые и финансовые указания:
Чтобы ваше планирование покупки прошло без сбоев, пожалуйста, обратите внимание на следующие условия:
Использование: речь идет об официальном участке для выходных. Оформление основного места жительства (главного места проживания) юридически невозможно.
Финансирование: классические ипотечные кредиты (ипотека на домик для выходных) для объектов такого типа, как правило, не предоставляются. Покупку в идеале следует осуществлять за счет собственных средств или путем использования залога другого имеющегося объекта недвижимости / обеспечения.
Дополнительную информацию и фотографии мы с удовольствием предоставим вам при серьезном запросе. Просмотры проводятся гибко по предварительной договоренности.
Полностью оборудованный, (почти) автономный и сразу готовый к заселению!
Эта дачная недвижимость впечатляет продуманной, автономной инфраструктурой и полным инвентарём, не оставляющим желать лучшего.
Жильё и комфорт (ок. 50 м² жилой площади, капитальное строение):
Встроенная кухня: Полностью оборудована плитой, духовкой, микроволновой печью и холодильником/морозильной камерой.
Ванная с естественным освещением: Светлая ванная с окном и душем.
Меблировка: Вся мебель включена в цену покупки и находится в доме.
Наружная территория и сад:
2 террасы: Идеально ориентированы на солнце и тень в зависимости от времени суток.
Уход за садом: Все имеющиеся садовые приборы и инструменты для обслуживания участка площадью ок. 950 м² включены.
Отопление и тепло:
Центральное отопление на сжиженном газе: Для надёжного тепла во всём доме.
Дровяная печь: Для уютных часов и потрескивающей каминной атмосферы.
Автономное обеспечение и техника:
Вода: Собственный питьевой колодец на участке для независимого водоснабжения.
Сточные воды: Отдельная малая очистная установка непосредственно на участке.
Интернет/медиа: Имеется телефонное подключение, оптоволокно уже подведено к дому.
Здесь вы приобретаете не проект по санации, а полностью функционирующий, полностью подключённый к коммуникациям и меблированный лесной идиллический дом для немедленного наслаждения.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Живописное расположение на природе: тихо, зелено и при этом отлично связано с инфраструктурой!
Усадьба расположена в идиллической, заросшей лесной и садовой зоне. Тот, кто хочет оставить позади городской шум и ищет место для замедления, полюбит это расположение. "Biberbach" протекает прямо в конце участка.
Участок площадью ок. 950 м² отличается старым, густым древесным насаждением и заботливым озеленением. Здесь есть яблоня, вишня и различные ягоды. В жаркие летние дни здесь возникает неповторимо приятный, естественный микроклимат – заметно прохладнее и свежее, чем в плотно застроенных жилых районах.
Окрестности предлагают идеальные условия для любителей природы, пеших туристов, велосипедистов или просто для людей, которые после работы или в выходные ценят тишину и неприкосновенность частной жизни.
Современная связь в зелени:
Несмотря на близость к природе, вам не придется отказываться от преимуществ современного мира. Подключение к телефону и интернету уже подведено, а оптоволокно уже находится прямо у дома. Это делает возможным даже быстрый стриминг вечером или гибкую работу на природе (home office в саду).
Инфраструктура, магазины для повседневных нужд, а также выезды на региональную дорожную сеть доступны за короткое время в пути. Идеальное место для уединения, гармонично сочетающее отдаленность и доступность.
