Published on 30/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 50 m² |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Plot area | 980 m² |
|---|---|
| Year built | 2000 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Usable floor area | 50 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 285.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,700.00 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Il vostro rifugio personale nel bosco: oasi estiva e idillio per tutto l’anno in solida costruzione!
Quando il caldo cemento urbano fa ristagnare l’aria e arriva la prossima ondata di calore, su questo meraviglioso terreno boschivo troverete la vostra personale oasi di pace e refrigerio. Qui potete fuggire subito dallo stress quotidiano, respirare nel verde ombreggiato e lasciare vagare l’anima.
La cosa migliore fin dall’inizio: una presa in consegna a breve termine è possibile in qualsiasi momento! Potete ricevere le chiavi e già questo fine settimana mettere i piedi in alto, accendere il barbecue e godervi l’estate in pieno.
La proprietà in sintesi:
Il terreno di ca. 950 m², splendidamente ben sviluppato, offre molto spazio per esprimersi, privacy e una vera sensazione di natura. La casa per il fine settimana, realizzata in una solida costruzione massiccia, dispone di ca. 50 m² di superficie abitabile ben studiata e offre tutto ciò che si possa desiderare. Inoltre ci sono una casetta da giardino e una casetta in legno per gli attrezzi da giardino.
Un punto forte assoluto è il pacchetto senza pensieri: l’intero arredamento, l’equipaggiamento funzionale e tutti gli attrezzi da giardino presenti sono già inclusi nel prezzo di acquisto! Non dovete trasportare mobili né comprare utensili – arrivare, disfare le valigie e sentirsi bene è qui la parola d’ordine.
Due ampie terrazze invitano a colazioni soleggiate, rilassanti momenti di lettura all’ombra o conviviali serate barbecue con gli amici.
Anche nella stagione più fresca questo immobile non vi delude: la casa è completamente utilizzabile tutto l’anno. La combinazione di un riscaldamento centrale (gas liquido) e una romantica stufa a legna garantisce un calore accogliente e crepitante anche nelle gelide giornate invernali.
Indicazioni legali e finanziarie importanti:
Affinché la vostra pianificazione d’acquisto proceda senza intoppi, vi preghiamo di osservare le seguenti condizioni quadro:
Utilizzo: si tratta di un terreno ufficiale per il fine settimana. La costituzione della prima residenza (residenza principale) non è legalmente possibile.
Finanziamento: i classici mutui immobiliari (ipoteca sulla casa per il fine settimana) di norma non si applicano agli immobili per il fine settimana. Un acquisto dovrebbe idealmente essere effettuato con capitale proprio o tramite il finanziamento di un altro immobile esistente / garanzia.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e foto in caso di interesse serio. Le visite avvengono in modo flessibile previo accordo.
Completamente attrezzato, (quasi) autosufficiente e subito abitabile!
Questo immobile per il fine settimana convince grazie a un’infrastruttura autosufficiente ben studiata e a un corredo completo che non lascia nulla a desiderare.
Abitare e comfort (ca. 50 m² di superficie abitabile, costruzione massiccia):
Cucina componibile: completamente attrezzata con piano cottura, forno, microonde e frigorifero/congelatore.
Bagno con luce naturale: bagno luminoso con finestra e doccia.
Arredamento: l’intero arredamento è incluso nel prezzo di acquisto e si trova nella casa.
Area esterna e giardino:
2 terrazze: orientate in modo perfetto per sole e ombra a seconda dell’ora del giorno.
Cura del giardino: tutti gli attrezzi e gli utensili da giardinaggio esistenti per la manutenzione del terreno di ca. 950 m² sono inclusi.
Riscaldamento e calore:
Riscaldamento centralizzato a gas liquido: per un calore affidabile in tutta la casa.
Stufa a legna: per momenti accoglienti e l’atmosfera crepitante del camino.
Approvvigionamento autosufficiente e tecnologia:
Acqua: pozzo privato di acqua potabile sul terreno per un approvvigionamento idrico indipendente.
Acque reflue: impianto di depurazione autonomo direttamente sul terreno.
Internet/Media: allacciamento telefonico presente, la fibra ottica è già disponibile presso la casa.
Qui non acquistate un progetto di ristrutturazione, ma un idillio boschivo completamente funzionante, completamente urbanizzato e arredato, da godere subito.
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Posizione naturale da sogno: tranquilla, verde e tuttavia perfettamente collegata!
La proprietà si trova immersa in un idilliaco e consolidato contesto boschivo e di giardino. Chi desidera lasciare alle spalle il trambusto della città e cerca un luogo di rallentamento amerà questa posizione. Il "Biberbach" scorre direttamente alla fine del terreno.
Il terreno di ca. 950 m² si distingue per il suo vecchio e fitto patrimonio arboreo e per l'amorevole schermatura verde. Ci sono un melo, un ciliegio e diversi cespugli di bacche. Nelle calde giornate estive qui si crea un microclima naturale incomparabilmente piacevole – nettamente più fresco e gradevole che nelle zone residenziali densamente edificate.
L'ambiente offre condizioni ideali per gli amanti della natura, escursionisti, ciclisti o semplicemente per persone che, dopo il lavoro o nel fine settimana, apprezzano il silenzio e una privacy indisturbata.
Connettività moderna nel verde:
Nonostante la posizione a contatto con la natura, non dovrete rinunciare ai vantaggi del mondo moderno. Sono presenti un collegamento telefonico e internet, e la fibra ottica è già direttamente presso la casa. Nulla ostacola quindi nemmeno lo streaming veloce la sera o il lavoro flessibile nel verde (home office in giardino).
L'infrastruttura, i negozi per il fabbisogno quotidiano nonché i collegamenti alla rete stradale regionale sono raggiungibili in breve tempo di percorrenza. Un rifugio perfetto che unisce armoniosamente isolamento e raggiungibilità.
