| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 50 m² |
| Anno costruito | 2000 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Superficie di trama | 980 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Superficie del pavimento | 50 m² |
| Prezzo di acquisto | 260.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.200,00 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoIl vostro rifugio privato nel bosco: oasi estiva e idillio tutto l’anno, con costruzione solida!
Quando il cemento rovente della città rende l’aria irrespirabile e si avvicina la prossima ondata di calore, questo splendido terreno boschivo vi offre la vostra oasi personale di pace e refrigerio. Qui potrete lasciarvi subito alle spalle lo stress quotidiano, respirare a pieni polmoni nel verde ombreggiato e rilassarvi.
La cosa migliore, subito: il passaggio di proprietà può avvenire in qualsiasi momento, anche in tempi brevi. Potrete ritirare le chiavi e mettervi comodi, accendere il barbecue e godervi appieno la tarda estate.
La proprietà in breve:
Il terreno di circa 950 m², splendidamente immerso nel verde, offre molto spazio per godersi la libertà, la privacy e un autentico contatto con la natura. La casa per il fine settimana, realizzata con una solida costruzione in muratura, dispone di circa 50 m² di superficie abitabile ben progettata e offre tutto ciò che si possa desiderare. Inoltre, sono presenti una casetta da giardino e una casetta in legno per gli attrezzi da giardino.
Un vero punto di forza è il pacchetto «senza pensieri»: l’intero arredamento, le dotazioni funzionali e tutte le attrezzature da giardino presenti sono già inclusi nel prezzo di acquisto! Non dovrete trasportare mobili né acquistare attrezzi: qui la parola d’ordine è arrivare, disfare i bagagli e sentirsi subito a proprio agio.
Due ampie terrazze invitano a fare colazione al sole, a concedersi rilassanti momenti di lettura all’ombra o a trascorrere piacevoli serate con gli amici davanti al barbecue.
Questa proprietà non vi deluderà nemmeno nella stagione fredda: la casa è pienamente utilizzabile tutto l’anno. La combinazione di riscaldamento centralizzato a gas liquido e di una romantica stufa a legna assicura un calore accogliente e scoppiettante anche nelle gelide giornate invernali.
Saremo lieti di fornirvi ulteriori informazioni e fotografie qualora la vostra richiesta sia seria. Le visite possono essere concordate con flessibilità previo appuntamento.
Completamente attrezzata, (quasi) autosufficiente e pronta da abitare!
Questa proprietà per il fine settimana convince per le infrastrutture ben concepite e un inventario completo che non lascia nulla a desiderare.
Abitazione e comfort (circa 50 m² di superficie abitabile, costruzione in muratura):
Cucina componibile: completamente attrezzata con fornello, forno, microonde e frigorifero/congelatore.
Bagno con luce naturale: bagno luminoso con finestra e doccia.
Arredamento: l’intero arredamento è incluso nel prezzo di acquisto e si trova in casa.
Spazi esterni e giardino:
2 terrazze: orientate alla perfezione per godersi il sole e l’ombra a seconda dell’ora del giorno.
Cura del giardino: sono inclusi tutti gli attrezzi e gli utensili da giardino disponibili per la manutenzione del terreno di circa 980 m².
Riscaldamento e calore:
Riscaldamento centralizzato a gas liquido: per un calore affidabile in tutta la casa.
Stufa a legna: per momenti accoglienti e la crepitante atmosfera del camino.
Forniture e impianti autonomi:
Acqua: pozzo privato di acqua potabile sul terreno per un approvvigionamento idrico indipendente.
Acque reflue: impianto autonomo di depurazione delle acque reflue direttamente sul terreno.
Internet/media: linea telefonica disponibile, la fibra ottica arriva già fino alla casa.
Qui non acquistate un progetto di ristrutturazione, bensì un idillio nel bosco completamente funzionante, interamente urbanizzato e arredato, da godersi fin da subito.
Importanti informazioni legali e finanziarie:
Per garantire che la pianificazione dell’acquisto proceda senza intoppi, vi preghiamo di tenere presenti le seguenti condizioni:
Uso: si tratta di un terreno ufficialmente adibito a uso ricreativo nel fine settimana. Per legge non è possibile stabilirvi la residenza principale.
Finanziamento: i classici mutui immobiliari (con ipoteca sulla casa per il fine settimana) in genere non sono applicabili agli immobili a uso ricreativo nel fine settimana. L’acquisto dovrebbe idealmente essere finanziato con capitale proprio oppure tramite ipoteca su un altro immobile di proprietà / altra garanzia.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
Posizione naturale da sogno: tranquilla, verde e al contempo ottimamente collegata!
La proprietà è immersa in un’idilliaca area boschiva e verdeggiante, con vegetazione consolidata. Chi desidera lasciarsi alle spalle il trambusto della città e cerca un luogo in cui rallentare i ritmi amerà questa posizione. Il «Biberbach» scorre proprio lungo il confine del terreno.
Il terreno di ca. 980 m² si distingue per i suoi alberi secolari e fitti e per la cura con cui è stato abbellito dal verde. Ci sono un melo, un ciliegio e diversi alberi da frutto a bacche. Nelle calde giornate estive si crea qui un microclima naturale e piacevolissimo, senza paragoni: decisamente più fresco e ventilato rispetto alle zone residenziali densamente edificate.
I dintorni offrono condizioni ideali per gli amanti della natura, gli escursionisti, i ciclisti o semplicemente per chi apprezza il silenzio e la privacy indisturbata dopo il lavoro o nel fine settimana.
Connettività moderna nel verde:
Nonostante la posizione immersa nella natura, non dovrete rinunciare ai vantaggi del mondo moderno. Sono disponibili un allacciamento telefonico e alla rete Internet, mentre la fibra ottica arriva già direttamente alla casa. Nulla ostacola quindi lo streaming ad alta velocità la sera o il lavoro flessibile nel verde (smart working in giardino).
Infrastrutture, negozi per le necessità quotidiane e collegamenti alla rete stradale regionale sono raggiungibili in pochi minuti d’auto. Un rifugio perfetto, che coniuga armoniosamente isolamento e accessibilità.
790.000 € Moderna casa ad alta efficienza Bien-Zenker KfW 55 - Abitare con stile, comfort e futuro86485 Biberbach
260.000 € Splendido terreno boschivo e oasi di benessere (casa per il fine settimana/terreno per il tempo libero)86485 Affaltern
889.000 € Casa trifamiliare con vista panoramica86485 Biberbach– Eisenbrechtshofen
