| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Año construido | 2000 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 2 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 980 m² |
|---|---|
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 1 |
| Superficie de suelo utilizable | 50 m² |
| Precio de compra | 260.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.200,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiaciónSu refugio personal en el bosque: ¡oasis de verano e idilio durante todo el año con construcción sólida!
Cuando el hormigón urbano abrasador hace que el aire se vuelva irrespirable y se acerca la próxima ola de calor, encontrará en esta preciosa parcela forestal su oasis personal de tranquilidad y frescor. Aquí podrá escapar enseguida del estrés cotidiano, respirar hondo entre el verdor sombreado y relajarse.
Lo mejor de todo: es posible hacerse cargo de la propiedad de inmediato. Puede recoger las llaves, ponerse cómodo, encender la barbacoa y disfrutar al máximo del final del verano.
La propiedad de un vistazo:
La parcela, de aprox. 950 m² y rodeada de abundante vegetación, ofrece mucho espacio para disfrutar, privacidad y una auténtica sensación de naturaleza. La casa de fin de semana, construida con una estructura sólida y resistente, cuenta con aprox. 50 m² de superficie habitable bien aprovechada y ofrece todo lo que se puede desear. Además, hay una caseta de jardín y una caseta de madera para las herramientas de jardinería.
Lo más destacado es el paquete de tranquilidad total: ¡todo el mobiliario, el equipamiento funcional y todas las herramientas de jardinería disponibles están incluidos en el precio de compra! No tendrá que cargar muebles ni comprar herramientas: aquí la consigna es llegar, desempacar y sentirse a gusto.
Dos amplias terrazas invitan a disfrutar de desayunos soleados, relajadas horas de lectura a la sombra o agradables veladas de barbacoa con amigos.
Esta propiedad tampoco le fallará en la temporada más fría: la casa puede utilizarse durante todo el año. La combinación de calefacción central (gas licuado) y una romántica estufa de leña proporciona un calor acogedor y crepitante incluso en los días más fríos del invierno.
Estaremos encantados de proporcionarle más información y fotografías si su interés es serio. Las visitas se pueden organizar con flexibilidad previo acuerdo.
¡Totalmente equipada, (casi) autosuficiente y lista para entrar a vivir!
Esta propiedad de fin de semana destaca por una infraestructura bien planificada y un inventario completo que no deja nada que desear.
Vivienda y confort (aprox. 50 m² de superficie habitable, construcción sólida):
Cocina equipada: Totalmente equipada con cocina, horno, microondas y frigorífico/congelador.
Baño con luz natural: Baño luminoso con ventana y ducha.
Mobiliario: Todo el mobiliario está incluido en el precio de compra y se encuentra en la casa.
Zona exterior y jardín:
2 terrazas: Perfectamente orientadas para disfrutar del sol o de la sombra según la hora del día.
Mantenimiento del jardín: Se incluyen todos los aparatos y herramientas de jardinería disponibles para el mantenimiento de la parcela de aprox. 980 m².
Calefacción y calor:
Calefacción central de gas licuado: Para disfrutar de un calor fiable en toda la casa.
Estufa de leña: Para pasar momentos acogedores y disfrutar del crepitar de la chimenea.
Suministro autónomo e instalaciones técnicas:
Agua: Pozo propio de agua potable en la parcela para un suministro de agua independiente.
Aguas residuales: Depuradora compacta propia directamente en la parcela.
Internet/medios: Hay conexión telefónica y la fibra óptica ya llega hasta la casa.
Aquí no adquiere un proyecto de reforma, sino un idilio forestal totalmente funcional, con todos los servicios y amueblado, listo para disfrutar de inmediato.
Importantes avisos legales y financieros:
Para que la planificación de su compra transcurra sin contratiempos, tenga en cuenta las siguientes condiciones marco:
Uso: Se trata oficialmente de una parcela de fin de semana. Legalmente no es posible establecer en ella una primera residencia (residencia principal).
Financiación: Por lo general, los créditos inmobiliarios clásicos (con hipoteca sobre la casa de fin de semana) no son aplicables a propiedades de fin de semana. Lo ideal sería financiar la compra con fondos propios o mediante la hipoteca de otra propiedad existente / garantía.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
Idílico entorno natural: ¡tranquilo, verde y, aun así, muy bien comunicado!
La propiedad está enclavada en una idílica zona boscosa y ajardinada, con vegetación ya consolidada. Quienes quieran dejar atrás el ajetreo de la ciudad y busquen un lugar donde bajar el ritmo adorarán esta ubicación. El «Biberbach» discurre justo al final de la parcela.
La parcela, de aprox. 980 m², destaca por sus árboles antiguos y frondosos y por su cuidada vegetación. Hay un manzano, un cerezo y diversos arbustos de bayas. En los calurosos días de verano se crea aquí un microclima natural incomparablemente agradable: claramente más fresco y agradable que en zonas residenciales densamente edificadas.
El entorno ofrece condiciones ideales para amantes de la naturaleza, senderistas, ciclistas o, simplemente, para quienes valoran el silencio y la privacidad sin interrupciones después del trabajo o durante el fin de semana.
Conectividad moderna en plena naturaleza:
A pesar de su ubicación próxima a la naturaleza, no tendrá que renunciar a las ventajas del mundo moderno. Hay conexión telefónica y a Internet, y la fibra óptica ya llega directamente a la casa. Así, nada impedirá disfrutar incluso de una rápida retransmisión en streaming por la noche o trabajar con flexibilidad en plena naturaleza (teletrabajo en el jardín).
Los servicios, las tiendas para las necesidades cotidianas y las conexiones con la red regional de carreteras se encuentran a poca distancia en coche. Un refugio perfecto que combina armoniosamente aislamiento y accesibilidad.
790.000 € Casa de eficiencia Bien-Zenker KfW 55 moderna: vivir con estilo, confort y futuro86485 Biberbach
260.000 € Idílica parcela forestal y oasis de bienestar (casa de fin de semana/parcela recreativa)86485 Affaltern
889.000 € Casa trifamiliar con vistas panorámicas86485 Biberbach– Eisenbrechtshofen
