Sakin ve seçkin bir konumda, geniş çatı teraslı yüksek kaliteli 3 odalı çatı katı dairesi

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Bu bakımlı 3 odalı çatı katı dairesi, Chemnitz’in popüler Berbisdorf/Einsiedel semtinde, modern ve son derece bakımlı çok daireli bir binanın (yapım yılı 1997) 3. üst katında yer almaktadır.

Yaklaşık 80 m² yaşam alanına sahip daire; iyi düşünülmüş planı, geniş odaları ve olağanüstü aydınlık yaşam atmosferiyle öne çıkmaktadır. Daire 01.12.2026 tarihinden itibaren kullanıma sunulacaktır.

Büyük ve kısmen zemine kadar uzanan balkon kapıları, oturma odası ile çocuk veya çalışma odasına bol miktarda gün ışığı almasını sağlayarak aydınlık odalar ve hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır. Dairenin özel öne çıkan özelliklerinden biri, doğrudan oturma ve çocuk odasından erişilebilen yaklaşık 14m² büyüklüğündeki çatı terasıdır. Teras dinlenmek için bol alan ve yeşil alana güzel bir manzara sunmaktadır. Ayrıca binadan yalnızca birkaç adım uzaklıkta, Chemnitz üzerinden Erzgebirge’ye kadar uzanan etkileyici bir panoramik manzara açılmaktadır.

Merkezi konumdaki koridor tüm odaları birbirine bağlamakta olup modern, dim edilebilir LED tavan spotları ve grafit renkli zemin fayanslarıyla donatılmıştır. Yaşam alanlarındaki yüksek kaliteli laminat zeminler, modern beyaz tasarım kapıları ve mutfak ile oturma odası arasındaki cam kapılar zamansız ve aydınlık bir yaşam ortamı sağlamaktadır.

Geniş, gün ışığı alan banyoda yağmur duşlu engelsiz duş, küvet, yüksek kaliteli armatürler ve modern büyük formatlı fayanslar bulunmaktadır. Özel bir öne çıkan özellik, doğrudan küvetin üzerinde bulunan elektrikli çatı penceresidir. Bu pencere ek gün ışığı sağlamakta ve banyo yaparken gökyüzüne engelsiz bir bakış sunmaktadır. Entegre yağmur sensörü sayesinde yağmur başladığında pencere otomatik olarak kapanmaktadır. Konfor, akıllı telefon veya tabletle kolayca bağlanabilen ve hoş bir atmosfer sağlayan entegre Bluetooth tavan hoparlörleriyle tamamlanmaktadır.

Mevcut ankastre mutfak, anlaşmaya bağlı olarak mevcut kiracılardan devralınabilir veya aylık sabit ücret karşılığında kiralanabilir.

Daireye ayrıca çok geniş bir bodrum bölmesi ile kilitlenebilir çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma odası dahildir. Evin hemen önündeki bir otomobil park yeri isteğe bağlı olarak kiralanabilir.
Daireye ayrıca çok geniş ve kuru bir bodrum ile kilitlenebilir çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma odası dahildir.

Temel bilgiler ve kira koşulları:
Yaşam alanı: yaklaşık 80 m²
Net kira: 680,00 €
Yan giderler: 215,00 €
Toplam kira: 895,00 €
Depozito: 2 net soğuk kira (1.360,00 €)
Park yeri: 30,00 € / ay (isteğe bağlı)
Ankastre mutfak: Gerekirse önceki kiracıdan devralınabilir veya karşılığında
Taşınma tarihi: 01.12.2026 tarihinden itibaren

Görüntüleme: Görüntüleme randevuları HEMEN mümkündür.

Görüntüleme randevularını verimli şekilde koordine edebilmek için, ilgilenmeniz hâlinde önceden bazı kısa bilgileri bizimle paylaşmanızı rica ederiz:

• Aylık net hane geliri (yaklaşık bilgi yeterlidir)
• Çalışma ilişkisinin türü (ör. süresiz veya süreli)
• İstenen taşınma tarihi
• Taşınacak kişi sayısı
• Mevcut evcil hayvanlar hakkında bilgiler
• Olası mali kısıtlamalara ilişkin bilgi (ör. devam eden hacizler, iflas işlemleri veya sunulmuş mal varlığı beyanı)

Mesajınızı aldıktan sonra kısa süre içinde sizinle iletişime geçer ve memnuniyetle bir görüntüleme randevusu ayarlarız.

Veri koruma bildirimi:
Bilgileriniz yalnızca talebinizi işleme almak amacıyla kullanılır, elbette gizli tutulur ve üçüncü taraflarla paylaşılmaz.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Yaşam konforu ve öne çıkan özellikler:

•Doğrudan oturma odası ve çocuk/çalışma odasından erişilebilen, yaklaşık 14 m² büyüklüğünde, güzel tasarlanmış çatı terası

•Büyük ve kısmen tamamen açılabilen balkon kapıları sayesinde aydınlık odalar

•Grafit renkli yer karoları ve kısılabilir LED tavan spotları bulunan koridor

•Oturma, yatak ve çocuk/çalışma odalarında yüksek kaliteli laminat zemin

•Modern beyaz tasarım kapıları ve mutfak ile oturma odasında optimum gün ışığı sağlayan zamansız cam kapılar

Banyo:
•Yüksek kaliteli, engelsiz duş ve küvet içeren modern banyo

•Küvetin hemen üzerinde, gökyüzü manzaralı elektrikli çatı penceresi

•Yağmur duşu, yüksek kaliteli armatürler, modern vitrifiye ve büyük formatlı yer karoları (120 cm x 60 cm) ile donatılmıştır


Diğer donanım ve bina:

•Ankastre mutfak, anlaşmaya bağlı olarak önceki kiracıdan devralınabilir veya aylık sabit ücret karşılığında kiralanabilir
•Çok geniş ve kuru bodrum bölmesi
•Kilitlenebilir çamaşır makinesi ve çamaşır kurutma odası
•İsteğe bağlı, bina girişinin hemen önünde Pkw park yeri

Diğer

Sorularınız veya bir görüntüleme randevusu ayarlamak için mesajınızı ve aramanızı bekliyorum:
Tel.: 0151-56191880

Konum

Konum açıklaması

Daire, Chemnitz’in popüler Berbisdorf/Einsiedel semtinde – Chemnitz’in güney eteklerinde yer alan, sakin, bakımlı ve doğayla iç içe bir konumda bulunmaktadır. Konut çevresinde ağırlıklı olarak müstakil ve sıra evler yer almakta; yeşillikler içinde yaşamanın huzurunu, iyi bir kentsel altyapının avantajlarıyla birleştirmektedir.

Doğayla iç içe çevre, yürüyüşlere, bisiklet turlarına ve çeşitli boş zaman aktivitelerine davet etmektedir. Çatı terasından doğrudan yeşil alana bakan güzel manzaranın keyfini çıkarabilirsiniz. Ayrıca konutun yalnızca birkaç adım uzağında Chemnitz üzerinden Erzgebirge’ye kadar uzanan etkileyici manzaralar sunulmaktadır. Sakin konut çevresi, bol miktarda doğa ve şehre yakınlığın birleşimi bu konumu özellikle cazip kılmaktadır.

Şehrin eteklerindeki sakin konuma rağmen Chemnitz şehir merkezine birkaç dakikalık araç yolculuğuyla ulaşabilirsiniz. Günlük ihtiyaçlara yönelik alışveriş olanakları, doktorlar, eczaneler, okullar, anaokulları ve toplu taşıma araçları kısa mesafede bulunmaktadır. A72 ve A4 otoyollarına da yaklaşık 15 dakikada ulaşılabilmekte olup, işe gidip gelenler için çok iyi bağlantı imkânı sunmaktadır.