Wysokiej jakości mieszkanie na poddaszu z 3 pokojami i dużym tarasem na dachu, w spokojnej, doskonałej lokalizacji

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym mieszkaniu

To zadbane mieszkanie na poddaszu z 3 pokojami znajduje się na 3. piętrze nowoczesnego i bardzo zadbanego budynku wielorodzinnego (rok budowy 1997) w popularnej dzielnicy Chemnitz Berbisdorf/Einsiedel.

Dzięki powierzchni mieszkalnej wynoszącej około 80 m² zachwyca przemyślanym układem, przestronnymi pomieszczeniami i wyjątkowo jasną atmosferą. Mieszkanie będzie dostępne od 01.12.2026.

Duże, częściowo sięgające do podłogi drzwi balkonowe wpuszczają dużo światła dziennego do salonu oraz pokoju dziecięcego lub gabinetu, zapewniając jasne pomieszczenia i przyjemną atmosferę. Szczególną atrakcją mieszkania jest taras na dachu o powierzchni około 14m², dostępny bezpośrednio z salonu i pokoju dziecięcego. Oferuje dużo miejsca do wypoczynku oraz piękny widok na tereny zielone. Zaledwie kilka kroków od budynku rozciąga się ponadto imponujący panoramiczny widok na Chemnitz aż po Rudawy.

Centralnie położony korytarz łączy wszystkie pomieszczenia i jest wyposażony w nowoczesne, ściemnialne wpuszczane spoty sufitowe LED oraz grafitowe płytki podłogowe. Wysokiej jakości panele laminowane w pomieszczeniach mieszkalnych, nowoczesne białe drzwi designerskie oraz szklane drzwi między kuchnią a salonem tworzą ponadczasową, jasną atmosferę mieszkalną.

Przestronna łazienka z dostępem światła dziennego oferuje prysznic bez brodzika z deszczownicą, wannę, wysokiej jakości armaturę oraz nowoczesne wielkoformatowe płytki. Szczególną atrakcją jest elektrycznie sterowane okno dachowe znajdujące się bezpośrednio nad wanną. Zapewnia dodatkowe światło dzienne i umożliwia podczas kąpieli swobodny widok na niebo. Dzięki zintegrowanemu czujnikowi deszczu okno zamyka się automatycznie w przypadku rozpoczęcia opadów. Komfort uzupełniają zintegrowane głośniki sufitowe Bluetooth, które można wygodnie połączyć ze smartfonem lub tabletem, tworząc przyjemną atmosferę.

Istnieje możliwość, po uzgodnieniu, przejęcia istniejącej zabudowy kuchennej od obecnych najemców lub wynajęcia jej za miesięczną opłatą ryczałtową.

Do mieszkania należy również bardzo przestronna komórka piwniczna oraz zamykane pomieszczenie na pralki i suszenie prania. Miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem można wynająć opcjonalnie.
Do mieszkania należy również bardzo przestronna, sucha piwnica oraz zamykane pomieszczenie na pralki i suszenie prania.

Podstawowe dane i warunki najmu:
Powierzchnia mieszkalna: ok. 80 m²
Czynsz netto: 680,00 €
Koszty dodatkowe: 215,00 €
Czynsz brutto: 895,00 €
Kaucja: 2 czynsze netto (1.360,00 €)
Miejsce parkingowe: 30,00 € / miesiąc (opcjonalnie)
Kuchnia w zabudowie: ewentualnie możliwe przejęcie od poprzednich najemców lub za
Termin wprowadzenia: od 01.12.2026

Oglądanie: Terminy oglądania są możliwe od ZARAZ.

Aby sprawnie koordynować terminy oglądania, prosimy osoby zainteresowane o wcześniejsze przekazanie nam kilku krótkich informacji:

• Miesięczny dochód netto gospodarstwa domowego (wystarczy podać wartość przybliżoną)
• Rodzaj stosunku pracy (np. na czas nieokreślony lub określony)
• Preferowany termin wprowadzenia
• Liczba osób wprowadzających się
• Informacje dotyczące posiadanych zwierząt domowych
• Informacja o ewentualnych ograniczeniach finansowych (np. trwające zajęcia komornicze, postępowanie upadłościowe lub złożone oświadczenie majątkowe)

Po otrzymaniu wiadomości skontaktujemy się z Państwem w najbliższym czasie i chętnie uzgodnimy termin oglądania.

Informacja dotycząca ochrony danych:
Podane przez Państwa informacje będą wykorzystywane wyłącznie do rozpatrzenia zapytania, oczywiście traktowane jako poufne i nieprzekazywane osobom trzecim.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Komfort mieszkania i najważniejsze atuty:

•Około 14 m² pięknie urządzonego tarasu na dachu z bezpośrednim dostępem z salonu i pokoju dziecięcego/gabinetu

•Pełne światła pomieszczenia dzięki dużym, częściowo całkowicie otwieranym drzwiom balkonowym

•Przedpokój z grafitowymi płytkami podłogowymi i ściemnialnymi wpuszczanymi reflektorami LED w suficie

•Wysokiej jakości podłoga laminowana w salonie, sypialni i pokoju dziecięcym/gabinecie

•Nowoczesne białe drzwi designerskie oraz ponadczasowe drzwi szklane w kuchni i salonie, zapewniające optymalny dopływ światła dziennego

Łazienka:
•Nowoczesna łazienka z wysokiej jakości kabiną prysznicową typu walk-in i wanną

•Elektrycznie otwierane okno dachowe bezpośrednio nad wanną, z widokiem na niebo

•Wyposażona w deszczownicę, wysokiej jakości armaturę, nowoczesne urządzenia sanitarne oraz wielkoformatowe płytki podłogowe (120 cm x 60 cm)


Pozostałe wyposażenie i budynek:

•Kuchnia w zabudowie do przejęcia od poprzedniego najemcy po uzgodnieniu lub do wynajęcia za miesięczną opłatą ryczałtową
•Bardzo przestronna i sucha komórka piwniczna
•Zamykane pomieszczenie na pralki i suszenie prania
•Opcjonalne miejsce parkingowe bezpośrednio przed wejściem do budynku

Inne

W przypadku pytań lub w celu umówienia terminu oglądania zapraszam do kontaktu w wiadomości lub telefonicznie:
Tel.: 0151-56191880

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się w popularnej dzielnicy Chemnitz Berbisdorf/Einsiedel – w spokojnej, zadbanej i bliskiej naturze lokalizacji mieszkaniowej na południowych obrzeżach Chemnitz. Otoczenie mieszkaniowe jest w przeważającej mierze kształtowane przez domy jednorodzinne i szeregowe oraz łączy spokój mieszkania wśród zieleni z zaletami dobrej infrastruktury miejskiej.

Bliskie naturze otoczenie zachęca do spacerów, wycieczek rowerowych i różnorodnych aktywności rekreacyjnych. Bezpośrednio z tarasu na dachu mogą Państwo cieszyć się pięknym widokiem na zieleń. Zaledwie kilka kroków od budynku mieszkalnego roztaczają się również imponujące widoki na Chemnitz aż po Rudawy. Połączenie spokojnego otoczenia mieszkaniowego, dużej ilości natury i bliskości miasta sprawia, że lokalizacja ta jest szczególnie atrakcyjna.

Mimo spokojnego położenia na obrzeżach miasta do centrum Chemnitz można dotrzeć w kilka minut jazdy samochodem. Sklepy z artykułami codziennego użytku, lekarze, apteki, szkoły, przedszkola oraz środki transportu publicznego znajdują się w niewielkiej odległości. Autostrady A72 i A4 są również dostępne w około 15 minut i zapewniają bardzo dobre połączenie dla osób dojeżdżających do pracy.