| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 84 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2,5 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 495.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.892,86 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarLüks ankastre mutfak ve balkonlu, tamamen yenilenmiş 2,5 odalı çatı teraslı daire. Regensburg’un batısında
Konum: 93049 Regensburg
Lokasyon: Regensburg Hipodromu’nda en iyi altyapı
Yapım yılı: 1995
Kullanım alanı: 84,81 m² + İtalyan terracotta fayanslı 44 m² çatı terası + balkon
iki seviyede
Kat: 2. üst kat=çatı katı (asansörsüz)
Dağılım:
geniş oturma odası, yatak veya çalışma odası, bol ışık alan galeri, küvet+duş+çamaşır makinesi bağlantısı ve çatı penceresi bulunan lüks yenilenmiş banyo, depo, marangoz yapımı gömme dolaplı antre
Batı yönelimli
Özel gömme dolaplı misafir WC’si, balkon
Zeminler: gri ahşap görünümlü laminat
Isıtma: merkezi doğalgaz ısıtması
Gösterim: anlaşmaya göre
Aidat: yaklaşık 350 EUR
Park: elektrikli kapılı garaj
Teslim: 2026’da boşalacak
Satın alma fiyatı: 495.000 EUR
Garaj: 30.000 EUR
Toplam fiyat: 525.000 EUR sabit fiyat
2021 yılında yeni değerinde tenteler ve güneş koruması monte edilmiştir
Güvenlik kilitleri 2023
Yüksek kaliteli tasarım ankastre mutfak
Mozaik fayanslı ve özel yapım duş kabinli lüks yenilenmiş banyo, tüm dairede kaliteli laminat zemin
Başvuruların yalnızca eksiksiz adres ve isim içermesi hâlinde yanıtlanacağını anlamanızı rica ederiz. Bir gösterim randevusu kararlaştırılmadan önce ilgili kişiyle ayrıntılı bir telefon görüşmesi yapılabilmesi için telefon numarası gereklidir.
Aşağıdaki günlerde, yukarıda belirtilen şartlar doğrultusunda kayıt olunması gereken "Open-House Etkinlikleri" düzenliyoruz:
• Cuma, 31.07.26: 14:00 - 16:00 Uhr
• Perşembe, 06.08.26: 16:00 - 18:00 Uhr
Ayrıca gösterim randevusundan önce mevcut öz sermayeye ilişkin bir kanıt veya finansman onayının gerekli olduğunu belirtmek isteriz.
Verileriniz kaydedilmemekte ve elbette veri gizliliğiniz korunmaktadır.
Emlakçı başvuruları istenmemektedir! UWG’nin 7. maddesi uyarınca, alıcının açık rızası olmadan emlakçılar tarafından istenmeden yapılan iletişim girişimleri yasaktır!
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Regensburg’un batı kesiminde özel konum, otobüs durağı 100 m uzaklıkta; eczane ve çeşitli alışveriş olanakları (Rewe, Aldi, Netto) da yürüyüş mesafesindedir. Köşedeki küçük bir alışveriş merkezinde kuaför, bar, optik mağazası, işitme uzmanı, doktorlar ve fizyoterapist bulunmaktadır. Westbad ve Donausee’ye bisikletle kısa sürede ulaşılabilir; spor kulüpleri ve sahalarının yanı sıra bisiklet yollarıyla harika bir dinlenme alanı olan Tuna’ya da hızlıca ulaşılabilir
583.000 € 314 m² özel bahçe: 2 balkonlu, yenilenmiş 4 odalı kat mülkiyetli daire, komisyonsuz93049 Regensburg– Westenviertel
490.600 € Sürdürülebilir yatırım: İç Batı'da balkonlu 2,5 odalı mutfak-banyo-koridor dairesi - KfW 40 QNG standardında ve %10 amortismanla!93049 Regensburg
312.500 € Altstadt'a yakın Inneren Westen'de yatırım: KfW 40 QNG - Sonder-Afa ile %10 amortisman!93049 Regensburg
