| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
| سنة البناء | 1995 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2,5 |
| الحمامات | 2 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 1 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| سعر البيع | 495.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 5,892.86 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىشقة علوية بمساحة 2.5 غرفة مع تراس على السطح، مُجددة بالكامل، ومطبخ فاخر مُدمج وشرفة في غرب ريغنسبورغ
الموقع: 93049 ريغنسبورغ
الموقع الجغرافي: أفضل بنية تحتية بالقرب من مضمار سباق ريغنسبورغ
سنة البناء: 1995
مساحة المعيشة: 84,81 م² + تراس على السطح بمساحة 44 م² مع بلاط تراكوتا إيطالي + شرفة
على مستويين
الطابق: الطابق الثاني العلوي=الطابق العلوي (بدون مصعد)
التقسيم:
غرفة معيشة كبيرة، غرفة نوم أو عمل، رواق مضاء بالضوء، حمام فاخر مُجدد مع حوض استحمام+دش+وصلة غسالة ونوافذ سقفية، غرفة تخزين، ردهة مدمج بها تجهيزات نجارة
الاتجاه نحو الغرب
مرحاض للضيوف مع تجهيز خاص، شرفة
الأرضيات: لامينيت بمظهر خشبي رمادي
التدفئة: تدفئة مركزية بالغاز
المعاينة: حسب الاتفاق
رسوم الخدمات: حوالي 350 يورو
موقف السيارات: مرآب بباب كهربائي
التسليم: سيصبح متاحاً في 2026
سعر الشراء: 495.000 يورو
المرآب: 30.000 يورو
السعر الإجمالي: 525.000 يورو سعر ثابت
تم تركيب مظلات وسواتر شمسية بحالة شبه جديدة في 2021
أقفال أمان 2023
مطبخ مصمم فاخر مُدمج
حمام فاخر مُجدد مع بلاط فسيفساء، وكابينة دش مصممة خصيصاً، وأرضية لامينيت راقية في كامل الشقة
نرجو تفهمكم أننا لا نجيب عن الاستفسارات إلا إذا تضمنت العنوان الكامل والأسماء. يلزم تقديم رقم هاتف حتى يتسنى إجراء مكالمة هاتفية مفصلة مع المهتم قبل الاتفاق على موعد للمعاينة.
في الأيام التالية نقيم "فعاليات Open-House"، ويتطلب حضورها التسجيل وفقاً للشروط المذكورة أعلاه:
• الجمعة، 31.07.26: 14:00 - 16:00 Uhr
• الخميس، 06.08.26: 16:00 - 18:00 Uhr
كما نود الإشارة إلى أنه يلزم قبل موعد المعاينة تقديم إثبات بوجود رأس مال ذاتي أو موافقة على التمويل.
لن يتم تسجيل بياناتكم، وبالطبع ستظل خصوصيتكم محفوظة.
استفسارات الوسطاء العقاريين غير مرغوب فيها! وفقاً للمادة § 7 UWG، يُحظر على الوسطاء إجراء اتصالات غير مطلوبة دون موافقة صريحة من المستلم!
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مميز في غرب مدينة ريغنسبورغ، موقف الحافلات على بُعد 100م، كما توجد صيدلية ومتاجر متنوعة (Rewe وAldi وNetto) ضمن مسافة مشي، إضافة إلى مصفف شعر، وبار، وأخصائي بصريات، وأخصائي سمع، وأطباء، وأخصائي علاج طبيعي في مركز تسوق صغير قريب. ويمكن الوصول سريعاً بالدراجة إلى Westbad وبحيرة الدانوب، وكذلك إلى الأندية والملاعب الرياضية، كما يمكن الوصول سريعاً إلى نهر الدانوب كمنطقة ترفيهية رائعة مزودة بمسارات للدراجات
583.000 € حديقة خاصة بمساحة 314 م²: شقة تمليك مُجددة من 4 غرف مع شرفتين، دون عمولة93049 Regensburg– Westenviertel
490.600 € استثمار مستدام: 2,5 ZKB مع شرفة في المنطقة الغربية الداخلية - ضمن KfW 40 QNG مع إهلاك 10%!93049 Regensburg
312.500 € استثمار قريب من المدينة القديمة في الجزء الغربي الداخلي: معيار KfW 40 QNG - خصم ضريبي بنسبة 10% مع الإهلاك الخاص!93049 Regensburg
