Blick vom Dach
Blick in den Grüngürtel
Idyllische Dachterrasse
Ausrichtung nach Westen
Sonderanfertigung Dusche
neue moderne Markise
Blick vom Dach
Blick vom Dach
Blick von Galerie
Blick vom Wohnzimmer
Mosaikfliesen
Grüngürtel des Rennplatzes
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 84 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1995 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 1 |
| Bathrooms | 2 |
| Energy consumption includes warm water | Yes |
| Selling Price | 495.000 € |
|---|---|
| Courtage | no courtage for buyers |
Vollsanierte 2,5-Zi.-Dachterrassen-Whg. mit Luxus Einbauküche und Balkon im Westen von Regensburg
Ort: 93049 Regensburg
Lage: beste Infrastruktur am Regensburger Rennplatz
Baujahr: 1995
Wohnfläche: 84,81 m² + 44 m² Dachterrasse mit italienischen Terracotta Fliesen + Balkon
auf zwei Ebenen
Etage: 2.OG=DG (ohne Lift)
Aufteilung:
großes Wohnzimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer, lichtdurchflutete Galerie, Luxussaniertes Bad mit Wanne+Dusche+WM-Anschluss und Dachfenster, Abstellraum, Diele mit Schreiner-einbauten
Ausrichtung nach Westen
Gäste-WC mit Spezialeinbau, Balkon
Böden:Laminat in grauer Holzoptik
Heizung:Gaszentralheizung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Hausgeld: ca. 300 EUR
Parken: Garage mit elektrischem Tor
Bezug: frei werdend in 2026
Kaufpreis: 495.000 EUR
Garage: 30.000 EUR
Gesamtpreis: 525.000 EUR Festpreis
neuwertige Markisen und Sonnenschutz installiert 2021
Sicherheitsschlösser 2023
Hochwertige Designer Einbauküche
Luxussaniertes Badezimmer mit Mosaikfliesen, und Sonderanfertigung Duschkabine, gehobener Laminatboden in gesamter Wohnung
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur beantworten, wenn diese die vollständige Adresse und Namen enthalten. Eine Telefonnummer ist erforderlich, damit vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins ein ausführliches Telefonat mit dem Interessenten stattfinden kann.
Zudem möchten wir darauf hinweisen, dass vor dem Besichtigungstermin ein Nachweis über vorhandenes Eigenkapital oder eine Finanzierungszusage nötig ist.
Ihre Daten werden nicht erfasst, selbstverständlich ist Ihr Datenschutz gewahrt.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Special location in the west of Regensburg, bus stop 100m away, pharmacy, various shopping facilities (Rewe, Aldi, Netto) also within walking distance, hairdresser, a bar, optician, acoustician, doctors, physio in a small shopping center around the corner. The Westbad and the Donausee can be reached quickly by bike, as well as sports clubs and places, and the Danube as a wonderful recreational area with cycle paths can also be reached quickly
