| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 2 |
| Superficie de vida aprox. | 84 m² |
| Año construido | 1995 |
| Dormitorios | 1 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 2,5 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
|---|---|
| Estado | Primera ocupación después de la remodelación |
| Tipo de certificado energético | Consumo energético |
| Pisos en el edificio | 1 |
| La cifra de energía incluye agua caliente | Sí. |
| Precio de compra | 495.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.892,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónVivienda abuhardillada de 2,5 habitaciones con terraza completamente reformada, cocina empotrada de lujo y balcón en el oeste de Ratisbona
Localidad: 93049 Ratisbona
Ubicación: excelente infraestructura en el hipódromo de Ratisbona
Año de construcción: 1995
Superficie habitable: 84,81 m² + 44 m² de terraza en la azotea con baldosas italianas de terracota + balcón
en dos niveles
Planta: 2.ª planta superior = ático (sin ascensor)
Distribución:
amplio salón, dormitorio o despacho, galería inundada de luz, baño de lujo reformado con bañera+ducha+conexión para lavadora y ventana de tejado, trastero, recibidor con armarios empotrados de carpintería
Orientación oeste
Aseo de invitados con instalación especial, balcón
Suelos: laminado con aspecto de madera gris
Calefacción: calefacción central de gas
Visitas: previa cita
Gastos comunitarios: aprox. 350 EUR
Aparcamiento: garaje con puerta eléctrica
Disponibilidad: quedará libre en 2026
Precio de compra: 495.000 EUR
Garaje: 30.000 EUR
Precio total: 525.000 EUR precio fijo
Toldos y protección solar de nueva instalación en 2021
Cerraduras de seguridad 2023
Cocina empotrada de diseño de alta calidad
Baño de lujo reformado con azulejos de mosaico y cabina de ducha hecha a medida, suelo laminado de categoría superior en toda la vivienda
Les rogamos que comprendan que solo responderemos a las consultas que incluyan la dirección completa y el nombre. Es necesario proporcionar un número de teléfono para que, antes de concertar una visita, pueda tener lugar una conversación telefónica detallada con el interesado.
Los siguientes días organizaremos "Jornadas de puertas abiertas", para las que es necesario inscribirse cumpliendo los requisitos indicados anteriormente:
• Viernes, 31.07.26: 14:00 - 16:00 horas
• Jueves, 06.08.26: 16:00 - 18:00 horas
Asimismo, queremos señalar que antes de la visita es necesario presentar un comprobante de capital propio disponible o una confirmación de financiación.
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Ubicación privilegiada en el oeste de la ciudad de Ratisbona, parada de autobús a 100 m, farmacia y diversas opciones comerciales (Rewe, Aldi, Netto) también a poca distancia a pie, peluquería, un bar, óptica, audiólogo, médicos y fisioterapia en un pequeño centro comercial a la vuelta de la esquina. El Westbad y el lago del Danubio se alcanzan rápidamente en bicicleta, al igual que clubes y pistas deportivas; también se llega rápidamente al Danubio, una maravillosa zona recreativa con carriles bici
583.000 € Jardín privado de 314 m²: piso en propiedad reformado de 4 habitaciones con 2 balcones, sin comisión93049 Regensburg– Westenviertel
490.600 € Invertir de forma sostenible: 2,5 ZKB con balcón en el Inneren Westen - en KfW 40 QNG con 10% de amortización!93049 Regensburg
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