Doğaya Yakın Lüks Yeni Yapı Gayrimenkulü: Modern, Aydınlık ve Çok Yönlü

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu ev hakkında

2022 yapımı bu modern ve ışık alan mülk, dört kata yayılan iyi düşünülmüş planlamasıyla etkileyici olup kişisel kullanım için çok sayıda olanak sunmaktadır. Üstün donanımı ve nefes kesici mimarisiyle bu ev, en yüksek beklentileri karşılamaktadır.

Zemin Kat: İşlevsellik Esneklikle Buluşuyor
İç düzenlemesi tamamlanmış zemin kat, sizi davetkâr bir antre ve ayrı girişli, kilitlenebilir iki odayla karşılamaktadır. Bu odalar hobi odası veya ofis olarak idealdir. Duşlu modern bir banyo, bu kattaki kullanım alanlarını tamamlamaktadır.

Üst Kat: En Yüksek Yaşam Kalitesi İçin Açık Yaşam Konsepti
Üst kat, geniş ve açık yaşam konseptiyle öne çıkmaktadır. Mutfak alanı, dinlenmeye davet eden rahat bir kütüphane köşesine sahip büyük oturma ve yemek alanına akıcı biçimde geçmektedir.
Altı metre uzunluğundaki, zemine kadar uzanan panoramik pencereler kendi bahçenize ve şehir manzarasına muhteşem bir bakış sunarak aydınlık ve sıcak bir atmosfer yaratmaktadır.

İkinci Üst Kat: En Üst Düzeyde Konforlu Yaşam
Burada, her ikisi de zemine kadar uzanan pencere elemanlarına sahip iki yatak odası sizi beklemektedir. Odalardan biri ayrıca muhteşem bahçe manzaralı geniş bir güney balkonuna sahiptir. Ayrı bir giyinme odası ve yüksek kaliteli donanıma sahip büyük, gün ışığı alan bir banyo bu katı tamamlamaktadır.
Banyoda Villeroy & Boch marka çift lavabo, şık gerçek meşe ahşabından lavabo tezgâhı, WC, bide ve büyük cam duş gibi lüks ayrıntılar bulunmaktadır.

Çatı Stüdyosu: Benzersiz Panoramasıyla Öne Çıkan Bir Alan
Çatı stüdyosu, gayrimenkulün kalbidir. Akıllıca planlanmış rahat bir oda ve büyük panoramik pencereler eşsiz bir manzara sunmaktadır. Buradan geniş çatı terasına çıkabilirsiniz. Sabit cam korkuluklar, doğuya doğru, şehir üzerinden Rheingau’daki Germania’ya kadar kesintisiz bir manzara sunar – tatil duygusunu garanti eden bir yer.

Ek Bilgiler
Gayrimenkul, seçkin donanımı ve enerji verimli teknolojisiyle etkileyicidir:
- Isı pompasıyla ısıtma
-Tedarikçi ile ısıtma, su ve elektrik için doğrudan faturalandırma
-60m² ahşap ve büyük porselen seramik karolardan oluşan teras

Görüntüleme randevuları hemen itibarıyla mümkündür.

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Schüco firmasına ait tavandan zemine panoramik pencereler, 3 katmanlı cam
- Hava kaynaklı ısı pompası
- Çatı terası
- Balkon
- İnce porselen seramik fayanslar
- Alüminyum güvenlik giriş kapısı
- Yüksek kaliteli sıhhi tesisat donanımı
- Yüksek kaliteli iç kapılar
- Yerden ısıtma
- Penthouse ve oturma odasında inverter klimalar
- Banyo mobilyaları
- Ahşap teras
- Ekranlı sesli interkom sistemi
- Yüksek kaliteli zemin kaplaması

Diğer

İlan, kusursuz Schufa kaydı ve düzenli geliri veya kanıtlanabilir varlığı bulunan ailelere ve ödeme gücü olan çiftlere yöneliktir.
Lütfen talebinizi istenen tüm bilgilerle birlikte iletin

Mutfak kiralanan mülkün bir parçası değildir
Otopark yerleri her biri 50,- karşılığında kiralanabilir.

Konum

Konum açıklaması

Gayrimenkul, Bad Kreuznach'ın güney kesiminde yer almakta olup özellikle ikamet yeri olarak oldukça popülerdir. Orman ve Kuhberg rekreasyon alanına yürüyerek ulaşılabilir; bu alan günlük yaşamdan doğayla iç içe bir dinlenme imkânı sunmaktadır.

Toplu taşıma bağlantısı mükemmeldir. Şehir otobüsünün en yakın durağı yalnızca birkaç adım uzaklıktadır. Bad Kreuznach tren istasyonuna ve şehir merkezine 15 dakika içinde ulaşılabilir. Tüm Rhein-Main bölgesine ulaşım trenle veya arabayla bir saatten kısa sürede mümkündür (Mainz- yaklaşık 25 dk., Frankfurt Havalimanı- yaklaşık 45 dk.).

Çocuk ve gençlerin bakımı ve eğitimi, çeşitli gündüz bakım merkezleri, ilkokullar ve her türden ileri eğitim veren okullar sayesinde sağlanmaktadır.

Bad Kreuznach'taki tıbbi sağlık hizmetleri normal düzeyin üzerindedir.