Luksusowa nieruchomość w nowym budownictwie blisko natury: nowoczesna, pełna światła i wszechstronna

Najważniejsze informacje

Czynsz i koszty eksploatacyjne

O tym domu.

Ten nowoczesny, pełen światła obiekt z 2022 roku zachwyca przemyślanym układem pomieszczeń na czterech poziomach i oferuje liczne możliwości indywidualnej aranżacji. Dzięki wysokiej jakości wyposażeniu i zapierającej dech w piersiach architekturze dom spełnia najwyższe wymagania.

Parter: funkcjonalność spotyka elastyczność
Wykończony parter wita Państwa zachęcającym wiatrołapem oraz dwoma oddzielnie dostępnymi, zamykanymi pomieszczeniami. Idealnie nadają się one na pokój hobby lub biuro. Nowoczesna łazienka z prysznicem uzupełnia ofertę tej kondygnacji.

Pierwsze piętro: otwarta koncepcja mieszkalna zapewniająca najwyższą jakość życia
Pierwsze piętro zachwyca przestronną, otwartą koncepcją mieszkalną. Strefa kuchenna płynnie przechodzi w dużą część dzienno-jadalną, która zaprasza do odpoczynku w przytulnym kąciku bibliotecznym.
Sześciometrowe, sięgające od podłogi do sufitu panoramiczne okna umożliwiają wymarzony widok na własny ogród oraz miasto i tworzą jasną, przyjazną atmosferę.

Drugie piętro: komfortowe mieszkanie na najwyższym poziomie
Czekają tu na Państwa dwie sypialnie, obie z sięgającymi od podłogi do sufitu elementami okiennymi. Jeden z pokoi posiada dodatkowo przestronny balkon od strony południowej ze wspaniałym widokiem na ogród. Oddzielna garderoba i duża łazienka z naturalnym światłem oraz wysokiej jakości wyposażeniem dopełniają tę kondygnację.
Łazienka oferuje luksusowe detale, takie jak podwójna umywalka Villeroy & Boch na stylowej szafce z prawdziwego drewna dębowego, WC, bidet oraz duży przeszklony prysznic.

Studio na poddaszu: wyjątkowy atut z niepowtarzalną panoramą
Studio na poddaszu jest sercem nieruchomości. Przytulne pomieszczenie z przemyślanym układem i dużymi panoramicznymi oknami otwiera niezrównany widok. Stąd można przejść na przestronny taras na dachu. Zamontowane szklane balustrady zapewniają niezakłócony widok na wschód, ponad miastem aż do Germanii w regionie Rheingau – miejsce, które gwarantuje wakacyjny nastrój.

Dodatkowe informacje
Nieruchomość zachwyca ekskluzywnym wyposażeniem i energooszczędną techniką:
- Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła
- Bezpośrednie rozliczanie ogrzewania, wody i prądu z dostawcą
- Taras o powierzchni 60m² z drewna i dużych płyt z kamionki szlachetnej

Oglądanie nieruchomości możliwe od zaraz.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

- Panoramiczne okna sięgające do podłogi firmy Schüco, 3-szybowe
- Pompa ciepła powietrze-woda
- Taras na dachu
- Balkon
- Gresowe płytki ceramiczne
- Aluminiowe drzwi wejściowe antywłamaniowe
- Wysokiej jakości wyposażenie sanitarne
- Wysokiej jakości drzwi wewnętrzne
- Ogrzewanie podłogowe
- Klimatyzatory typu Inverter w penthousie i salonie
- Meble łazienkowe
- Drewniany taras
- Wideodomofon z wyświetlaczem
- Wysokiej jakości posadzka

Inne

Oferta jest skierowana do rodzin i wypłacalnych par z nienaganną historią kredytową SCHUFA oraz stałymi dochodami lub możliwym do udokumentowania majątkiem.
Prosimy o przesłanie zapytania zawierającego wszystkie wymagane dane

Kuchnia nie jest częścią wynajmowanego obiektu
Miejsca parkingowe można wynająć za 50,- każde.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Nieruchomość znajduje się w południowej części Bad Kreuznach i jest szczególnie popularnym miejscem zamieszkania. Las oraz teren rekreacyjny Kuhberg są dostępne pieszo i oferują bliski naturze wypoczynek od codzienności.

Istnieje doskonałe połączenie z komunikacją publiczną. Najbliższy przystanek autobusów miejskich znajduje się zaledwie kilka kroków stąd. W ciągu 15 minut można dotrzeć do dworca kolejowego i centrum Bad Kreuznach. Dojazd do całego regionu Ren-Men pociągiem lub samochodem zajmuje mniej niż godzinę (Moguncja – ok. 25 min, lotnisko we Frankfurcie – ok. 45 min).

Opieka nad dziećmi i młodzieżą jest zapewniona dzięki licznym placówkom opieki dziennej, szkołom podstawowym oraz szkołom ponadpodstawowym różnego typu.

Opieka medyczna w Bad Kreuznach wykracza poza standardowy poziom.