+++ Potansiyelli geleneksel ev: Konaklama rahatlığı sunan gastronomi işletmeniz +++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream special purpose property

Property Description

Alan etkisini gösterebilir. Tarih kalabilir. Kullanım değişebilir.
Bu bakımlı, yerleşmiş karaktere sahip geleneksel binada, gastronomi ve konaklamayı tek çatı altında birleştiren bir ticari konsept oluşuyor.

Bina 1927 inşaat yılına aittir ve zemin katta yaklaşık 362 m² ticari alan ile çatı katında yaklaşık 255 m² alan olmak üzere iki katta uzanmaktadır. Yaklaşık 997 m² arsa alanı üzerinde, toplam 10 otel odası bulunan bir gastronomi tesisi olarak çok yönlü bir kullanım sunar; buna ek olarak yaklaşık 80 m²'lik bir bodrum ve ek genişletme rezervi olarak yaklaşık 200 m²'lik bir çatı katı vardır. Bina, yaklaşık 92 m² büyüklüğünde, 4 odalı, dubleks tarzında ayrı bir bağımsız daire ile mükemmel şekilde tamamlanmaktadır. Bağımsız daire (değer payı: 130.000 €), ana bina ile uyumlu bir bütün oluşturur ve yalnızca tümüyle birlikte satılmaktadır.

Taşınmaz 1992 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve 1997 yılında bir kış bahçesi eklentisi, ilave otel odaları ve bir bağımsız daire ile genişletilmiştir. Mevcut durum çok bakımlı görünmekte olup, devam eden bir işletme veya dikkatli bir geliştirme için sağlam bir temel sunmaktadır; burada her şey mümkündür. Yapı net ve işlevseldir, alanlar arasında kısa yollar vardır ve işletme, personel ve misafirleri temiz biçimde ayıran bir dağılım mevcuttur.

Giriş alanından itibaren gastronomi çekirdeği, iki misafir salonu ve barlı bir lokanta ile açılır; buna, eve kendine özgü bir etkinlik niteliği kazandıran yaklaşık 80 kişilik bir salon eşlik eder. Barın arkasında, paslanmaz çelik yüzeyler ve profesyonel yerleşim sayesinde işlevsel bir çalışma akışı sağlayan ticari mutfak bulunmaktadır

Diğer alanlar genel görünümü tamamlar: Bir ofis yönetim ve planlama için alan sunarken, personel ve misafirler için ayrı sanitasyon alanları mekânları tamamlar. Konaklama için ilgili banyoları olan 10 otel odası mevcuttur. Daha fazla depolama alanına sahip ek bina lojistiği güçlendirirken, teras, garaj, carport ve iç avlu ek bir dış mekân bağlantısı sağlar. Birden fazla park yeri kompleksi tamamlar.

Burada işletme güvenliği, kullanım çeşitliliği ve yapı bir araya geliyor. Konut, gastronomi, konaklama ve organizasyon birbirine geçerek uyumlu bir bütün oluşturuyor. Burada yalnızca alan değil, ritim ve işlevi olan bir yer oluşuyor. İşletme ve günlük yaşamın sakin bir dengede buluştuğu bir yer.

Sakinlerin mahremiyetini korumak için dairenin döşemesi yapay zeka tarafından oluşturulmuştur ve kısmen yalnızca odalar gösterilmektedir. Hem lokanta hem de otel şu anda faaliyette olduğundan, sorunsuz bir devralma mümkündür.

Location