Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 160 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 879 m² |
|---|---|
| Year built | 1960 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 35 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 164.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,030.62 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSieben Zimmer, ein weitläufiger Garten und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Dieses freistehende Einfamilienhaus in Schwarzheide-West bietet rund 160 m² Wohnfläche auf einem 879 m² großen Grundstück. Für 164.900 € VB richtet es sich an Käufer, die viel Platz suchen und das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterentwickeln möchten.
Das 1960 errichtete und 1991 durch einen Anbau erweiterte Haus verbindet viel Wohnfläche mit einem eingefriedeten Grundstück. Sieben Zimmer verteilen sich auf Erd- und Dachgeschoss und schaffen Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Hobbys.
Das Haus präsentiert sich als gewachsene Immobilie mit unterschiedlichen Ausstattungsständen. Es ist nutzbar, bietet neuen Eigentümern jedoch zugleich Raum für gestalterische und energetische Weiterentwicklung. Die vorhandene Fläche ermöglicht Veränderungen, ohne dass zunächst zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden muss.
Im Erdgeschoss befinden sich Wohnzimmer, großzügige Küche mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Sport- oder Hobbyzimmer, Badezimmer, separates WC sowie Windfang, Diele und Flur. Vier eigenständige Wohn- und Schlafräume ermöglichen eine flexible Nutzung; Arbeits- und Sportzimmer können ebenso als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer dienen.
Das Dachgeschoss umfasst Kinderzimmer, Gästezimmer, ein rund 12 m² großes Durchgangszimmer, separates WC und Flur. Das Durchgangszimmer verfügt über ein Dachflächenfenster, führt zugleich zum Kinderzimmer und eignet sich beispielsweise als Spielbereich, Arbeitsplatz, Ankleide oder ergänzende Aufenthaltsfläche. Insgesamt stehen sieben Zimmer zur Verfügung, davon sechs separat erschlossene Zimmer und ein Durchgangszimmer.
Der überwiegend als Rasenfläche angelegte Garten bietet viel Freiraum und Möglichkeiten für Erholung, Spiel, Selbstversorgung oder eine individuelle Neugestaltung. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich in den Garten. Eine Garage, weitere Stellmöglichkeiten und ein langgestrecktes Nebengebäude mit Werkstatt-, Lager- und Abstellflächen ergänzen das Angebot. Das Nebengebäude ist funktional, weist jedoch einen einfachen Ausstattungszustand auf.
Bir bakışta donanım:
– müstakil tek aile evi
– yapım yılı 1960, ek bina 1991
– yakl. 160 m² oturma alanı
– 879 m² arsa
– iki kat
– yedi oda, bunlardan biri geçişli oda
– büyük mutfaklı oturma odası
– küvetli bir banyo
– iki ayrı WC
– üzeri kapalı teras
– geniş, çevrilmiş bahçe
– garaj ve ek park olanakları
– ek binada atölye, depo ve saklama alanları
– kısmen bodrumlu veya bodrum odalarıyla
– ek çatı arası
– ısı kazanı 2024'te yenilendi
Enerji bilgileri:
Enerji kimlik belgesi türü: İhtiyaç belgesi
Nihai enerji ihtiyacı: 246,2 kWh/(m²·a)
Enerji verimlilik sınıfı: G
Sera gazı emisyonları: 77,7 kg CO₂ eşdeğeri/(m²·a)
Binanın yapım yılı: 1960
Isı kazanı: 2024'te yenilendi
Enerji kimlik belgesinin düzenlenme tarihi: 13.06.2026
Enerji değeri, kişisel yatırım planlamasında dikkate alınmalıdır. Yenilenen ısı kazanı bu konuda önemli bir unsurdur, ancak binanın bütüncül enerji değerlendirmesinin yerini almaz.
Diğer
Satış fiyatı: 164.900 € pazarlık payı ile.
Satıcı, taşınmazı satışa kadar geçici olarak kullanmaktadır. Teslim, tam satış bedelinin ödenmesinden sonra boşaltılmış durumda yapılacaktır. Kesin teslim tarihi, satış sözleşmesi kapsamında kararlaştırılacaktır.
Teklif özellikle çok fazla yaşam alanına ihtiyaç duyan, aile, iş ve hobiyi aynı çatı altında birleştirmek isteyen, büyük bir arsayı takdir eden, mevcut alanları esnek şekilde kullanmak isteyen ve bir evi kendi fikirlerine göre geliştirmek isteyen alıcılara yöneliktir.
Oda düzeni planlarınıza uygun mu? O zaman lütfen ad, adres, telefon numarası ve planladığınız satın alma zamanına ilişkin kısa bir bilgi içeren eksiksiz bir başvuru gönderin. Memnuniyetle, bir ön incelemeden önce size taşınmazla ilgili ek belgeleri sunarız.
Not: Bu tanıtım metni kısmen yapay zekâ kullanılarak hazırlanmıştır. Tüm içerikler yayımlanmadan önce kontrol edilmiş ve editoryal olarak düzenlenmiştir.
Tüm bilgiler mal sahibinin beyanlarına dayanmaktadır. Dikkatli bir şekilde işlenmesine rağmen, ne sorumluluk ne de garanti üstlenebiliriz.
Künye
Firma: Immo-Fuchs-Bilien UG (haftungsbeschränkt)
Adres: Margeritenstraße 8, 01979 Lauchhammer
Telefon: 03574 / 4673247
Mobil: 0151 / 44 647 800
Web: www.immo-fuchs-bilien.de
E-Posta: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de
Genel Müdür: Carsten Seeberger
§ 34c GewO uyarınca emlakçı izni, Lauchhammer İdare Dairesi tarafından verilmiştir
HRB 17211, Cottbus Asliye Mahkemesi – USt-IdNr.: DE362411898
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
Ev, Schwarzheide-West'teki köklü bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Yakın çevre ağırlıklı olarak konut yapılarıyla karakterizedir.
Bir çocuk gündüz bakımevi sadece birkaç adım uzaklıktadır. Günlük ihtiyaçlara yönelik diğer tesislere Schwarzheide içinde ulaşılabilir. Yakınlardaki Schipkauer Straße üzerinden şehir merkezine ve çevredeki yerlere bağlantı vardır. Bu yakınlık nedeniyle zaman zaman trafik hissedilebilir.
Konum, geniş bir arsa ve bol yaşam alanını günlük kullanıma uygun erişilebilirlikle birleştirmek isteyen alıcılar için özellikle uygundur.
