Published on 21/07/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 160 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 7 |
| Plot area | 879 m² |
|---|---|
| Year built | 1960 |
| Condition | Well kept |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Floors in the building | 2 |
| Usable floor area | 35 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 164.900 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,030.62 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsSiete habitaciones, un amplio jardín y numerosas posibilidades de uso: Esta vivienda unifamiliar independiente en Schwarzheide-West ofrece unos 160 m² de superficie habitable en una parcela de 879 m². Por 164.900 € negociables, está dirigida a compradores que buscan mucho espacio y desean seguir desarrollando la casa según sus propias ideas.
La casa, construida en 1960 y ampliada en 1991 mediante un anexo, combina una amplia superficie habitable con una parcela cercada. Siete habitaciones se distribuyen entre la planta baja y la buhardilla, creando espacio para la familia, el trabajo desde casa, invitados o aficiones personales.
La casa se presenta como un inmueble consolidado con diferentes estados de equipamiento. Es habitable, pero al mismo tiempo ofrece a los nuevos propietarios margen para su desarrollo estético y energético. La superficie existente permite realizar modificaciones sin necesidad de crear primero espacio habitable adicional.
En la planta baja se encuentran el salón, una cocina amplia con acceso a la terraza, dormitorio, despacho, sala de deporte o aficiones, baño, aseo separado, así como recibidor, distribuidor y pasillo. Cuatro estancias independientes de estar y dormir permiten un uso flexible; el despacho y la sala de deporte también pueden utilizarse como habitación infantil, de invitados o de aficiones.
La buhardilla comprende una habitación infantil, una habitación de invitados, una estancia de paso de unos 12 m², un aseo separado y un pasillo. La estancia de paso dispone de una ventana de tejado, conduce asimismo a la habitación infantil y es adecuada, por ejemplo, como zona de juegos, espacio de trabajo, vestidor o superficie adicional de estancia. En total hay siete habitaciones, de las cuales seis son independientes y una es de paso.
El jardín, dispuesto principalmente como superficie de césped, ofrece mucho espacio libre y posibilidades para el descanso, el juego, el autoabastecimiento o un rediseño individual. La terraza cubierta amplía la zona habitable hacia el jardín. Un garaje, más plazas de aparcamiento y una edificación auxiliar alargada con zonas de taller, almacenamiento y trastero completan la oferta. La edificación auxiliar es funcional, aunque presenta un nivel de equipamiento sencillo.
Equipamiento de un vistazo:
– casa unifamiliar independiente
– año de construcción 1960, ampliación 1991
– aprox. 160 m² de superficie habitable
– parcela de 879 m²
– dos plantas
– siete habitaciones, una de ellas de paso
– amplia cocina-comedor
– un cuarto de baño con bañera
– dos aseos independientes
– terraza cubierta
– amplio jardín cercado
– garaje y plazas de aparcamiento adicionales
– superficies de taller, almacenamiento y trastero en la edificación auxiliar
– parcialmente con sótano o con dependencias de sótano
– buhardilla adicional
– caldera renovada en 2024
Datos energéticos:
Tipo de certificado energético: certificado de demanda
Demanda de energía final: 246,2 kWh/(m²·a)
Clase de eficiencia energética: G
Emisiones de gases de efecto invernadero: 77,7 kg de CO₂ equivalente/(m²·a)
Año de construcción del edificio: 1960
Caldera: renovada en 2024
Fecha de expedición del certificado energético: 13.06.2026
El valor energético debería tenerse en cuenta en la planificación personal de la inversión. La caldera renovada constituye un elemento relevante, pero no sustituye una consideración energética integral del edificio.
Otros
Precio de compra: 164.900 € negociable.
El vendedor utiliza provisionalmente el inmueble hasta su venta. La entrega se efectuará, una vez abonado íntegramente el precio de compra, en estado despejado. La fecha exacta de entrega se acordará en el contrato de compraventa.
La oferta está especialmente dirigida a compradores que necesitan mucha superficie habitable, desean combinar familia, trabajo y aficiones bajo un mismo techo, valoran una parcela grande, quieren utilizar de forma flexible las estancias existentes y desean desarrollar la casa según sus propias ideas.
¿Se adapta la distribución de las estancias a sus planes? En tal caso, envíenos una consulta completa con nombre, dirección, número de teléfono y una breve información sobre la fecha prevista para la adquisición. Estaremos encantados de poner a su disposición la documentación adicional del inmueble antes de una visita.
Nota: Este exposé se ha elaborado parcialmente utilizando inteligencia artificial. Todos los contenidos fueron revisados y editados antes de su publicación.
Todos los datos se basan en las declaraciones del propietario. A pesar de una cuidadosa elaboración, no podemos asumir ninguna responsabilidad ni garantía.
Aviso legal
Empresa: Immo-Fuchs-Bilien UG (haftungsbeschränkt)
Dirección: Margeritenstraße 8, 01979 Lauchhammer
Teléfono: 03574 / 4673247
Móvil: 0151 / 44 647 800
Web: www.immo-fuchs-bilien.de
Correo electrónico: carsten.seeberger@immo-fuchs-bilien.de
Director gerente: Carsten Seeberger
Licencia de agente inmobiliario conforme al § 34c GewO, concedida por la Oficina de Orden Público de Lauchhammer
HRB 17211, Juzgado Local de Cottbus – N.º de identificación del IVA: DE362411898
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La casa se encuentra en una zona residencial consolidada de Schwarzheide-West. El entorno inmediato está caracterizado principalmente por edificios residenciales.
Una guardería se encuentra a pocos pasos. Otros servicios de uso diario son accesibles dentro de Schwarzheide. A través de la cercana Schipkauer Straße existen conexiones con el núcleo urbano y las localidades circundantes. Debido a esta proximidad, el tráfico puede percibirse ocasionalmente.
La ubicación es especialmente adecuada para compradores que deseen combinar una parcela amplia y mucho espacio habitable con una accesibilidad práctica para la vida cotidiana.
