Hamburg-Lurup'ta yenilenmiş, geniş ve dışarıdan görünmeyen bir arsaya sahip müstakil ev - komisyonsuz

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Hamburg-Lurup’ta yenilenmiş, 196 m² yaşam alanına sahip, çift garajlı ve dışarıdan görünmeyen özel bahçeli müstakil ev

823 m² arsa üzerinde geniş yaşam alanı – 8 oda, 4 yatak odası, iki teras ve çok yönlü kullanım olanakları

Bu geniş müstakil ev, köklü bir konutun karakterini 2026 yılında gerçekleştirilen kapsamlı bir komple yenilemenin konforuyla bir araya getiriyor.

Yaklaşık 823 m² büyüklüğündeki dikdörtgen biçimli arsada sizi geniş alan, mahremiyet ve sayısız olanak sunan bir yuva bekliyor. Yaklaşık 196 m² yaşam alanı, yaklaşık 130 m² kullanım alanı, 8 oda, 4 yatak odası, 3 banyo, iki geniş teras ve çift garajın birleşimi bu gayrimenkulü özellikle çok yönlü kılıyor.

Öne çıkan özelliklerden biri, kentsel konumuna rağmen bolca huzur ve mahremiyet sunan, büyük ölçüde dışarıdan görünmeyen, köklü bahçesidir.

Tek çatı altında yaşamak, çalışmak ve hayatı sürdürmek

Geniş oda düzeni yalnızca aileler için değil, yaşam ve çalışma alanlarını bir araya getirmek için de uygundur. Birden fazla bağımsız oda ev ofisi, büro, muayenehane veya hobi alanı olarak kullanılabilir. Birden fazla neslin bir arada yaşadığı veya esnek aile düzenleri de hayata geçirilebilir.

Ticari kullanım veya kullanım amacında değişiklik, yürürlükteki imar mevzuatı ve izin koşullarına bağlıdır.

2026 yılında kapsamlı şekilde modernize edilmiştir

1957 yılında inşa edilen ve 1981 yılında genişletilen konut, 2026 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş ve modernize edilmiştir.

Modern vinil zeminler, çağdaş ve bakımı kolay bir yaşam ortamı yaratıyor. Üç banyo modern bir tasarımla yenilendi.

Bodrum pencereleri de dâhil olmak üzere tüm pencereler tamamen yenilendi. Ayrıca Velux pencereler, üst katlara daha fazla gün ışığı sağlıyor.

Mahremiyet sunan geniş bahçe

Yaklaşık 823 m² büyüklüğündeki dikdörtgen biçimli arsa, açık havada yaşam için bolca alan sunuyor. Köklü, büyük ölçüde dışarıdan görünmeyen bahçe özel bir dinlenme alanı oluşturuyor.

Yaklaşık 37 m² ve 27 m² büyüklüğündeki iki geniş teras, yaşam alanını dışarıya doğru genişletiyor ve oturma grubu, yemek masası ve keyifli vakit geçirmek için yeterli alan sunuyor.

Zemin kat

Zemin kat, geniş oda düzeni ve bahçeyle doğrudan bağlantısıyla öne çıkıyor.

Büyük oturma odası evin merkezini oluşturuyor ve yaklaşık 37 m² büyüklüğündeki ana terasa doğrudan erişim sağlıyor.

Geniş pencere cephelerine sahip diğer bir geniş oda; büro, piyano odası veyaek yaşam alanı. Kat, bir yatak odası, kompakt bir mutfak, geniş bir antre ve bir misafir tuvaletiyle tamamlanmaktadır. İkinci büyük bir teras da kullanıma açıktır.

Üst kat

Üst katta merkezi bir koridor tüm odaları birbirine bağlamaktadır.

Geniş ana yatak odası, geniş ve gün ışığı alan bir banyo, çalışma odası, misafir odası veya kişisel kullanıma uygun iki oda ve bir giyinme odası büyük esneklik sunmaktadır. İki ek küçük oda çocuk, misafir veya hobi odası olarak idealdir.

Çift garaj ve ek kullanım alanı

Çift garaj iki araç için yerin yanı sıra ek depolama alanı sunmaktadır. Yaklaşık 130 m² kullanım alanıyla birlikte mülk, olağanüstü genişlikte bir yaşam alanı sunmaktadır.

Birçok olanağa sahip bir ev

İster geniş bir aile evi, ister birden fazla çalışma alanına sahip bir yuva ya da yaşam ve çalışmanın bir arada olduğu bir yer olarak kullanılsın – bu mülk kişisel yaşam tarzları için alan sunmaktadır.

Kökten yenilenmiş, geniş, özel ve çok amaçlı kullanıma uygun – karakteri ve geleceğe yer açan bir yuva.

Konum

Konum açıklaması

Ev, Hamburg-Lurup’un gözde, sakin ve yeşil bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Çevresi, mükemmel altyapısıyla öne çıkar:

Yakın çevrede okullar: Langbargheide İlkokulu ve Goethe-Gymnasium’a yürüyerek rahatça ulaşılabilir.

Doğa ve boş zaman: Altonaer Volkspark yakınlardadır ve geniş yeşil alanlar, yürüyüş yolları ve doğayla iç içe çeşitli dinlenme olanakları sunar.

Geleceğe hazır ulaşım bağlantısı: Mevcut otobüs seferlerinin yanı sıra bölge, gelecekte Hamburg şehir merkezine daha da hızlı ulaşım sağlayacak yeni metro hattının (U5) inşasından kalıcı olarak yararlanacaktır.