| Тип | Сімейний будинок |
|---|---|
| Приблизна житлова площа | 196 m² |
| Рік побудови | 1957 |
| спальні | 4 |
| Дата наявності | За домовленістю |
|---|---|
| Кімната | 8 |
| ванні кімнати | 3 |
| Тип опалення | Центральне опалення |
| Тип палива | природний газ |
| земельна площа | 823 m² |
|---|---|
| паркувальні місця | 3 |
| Стан | З ремонтом |
| Кількість поверхів у будинку | 2 |
| Корисна площа | 130 m² |
| Ціна продажу | 950.000 € |
|---|---|
| ціна за м² | 4.846,94 €/m² |
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняВідремонтований окремий будинок із житловою площею 196 м², подвійним гаражем і приватним садом, захищеним від сторонніх поглядів, у Гамбурзі-Люрупі
Просторе житло на ділянці площею 823 м² – 8 кімнат, 4 спальні, дві тераси та різноманітні можливості використання
Цей просторий окремий будинок поєднує характер житла, що формувалося з часом, із комфортом комплексної капітальної реконструкції у 2026 році.
На прямокутній ділянці площею близько 823 м² на вас чекає оселя з великою кількістю простору, приватністю та численними можливостями. Поєднання житлової площі близько 196 м², корисної площі близько 130 м², 8 кімнат, 4 спалень, 3 ванних кімнат, двох просторих терас і подвійного гаража робить цю нерухомість особливо багатофункціональною.
Особливою перевагою є дорослий сад, значною мірою захищений від сторонніх поглядів, який, попри міське розташування, дарує спокій і приватність.
Життя, робота й побут під одним дахом
Просторе планування підходить не лише для сімей, а й для поєднання житла та роботи. Кілька окремих кімнат можна облаштувати як домашній офіс, офіс, кабінет для практики або зону для хобі. Також можна реалізувати концепції проживання кількох поколінь або гнучкого сімейного побуту.
Використання в комерційних цілях або зміна призначення залежать від чинних вимог будівельного законодавства та вимог щодо отримання дозволів.
Комплексна модернізація у 2026 році
Житловий будинок, зведений у 1957 році та розширений у 1981 році, було комплексно відремонтовано й модернізовано у 2026 році.
Сучасна вінілова підлога створює актуальну та невибагливу в догляді атмосферу житла. Три ванні кімнати оформлені в сучасному стилі.
Вікна також було повністю замінено, включно з вікнами підвалу. Додаткове денне світло у верхніх приміщеннях забезпечують вікна Velux.
Просторий сад із великою приватністю
Прямокутна ділянка площею близько 823 м² пропонує багато місця для відпочинку просто неба. Дорослий сад, значною мірою захищений від сторонніх поглядів, створює приватне місце для усамітнення.
Дві просторі тераси площею близько 37 м² і 27 м² розширюють житловий простір просто неба й забезпечують достатньо місця для лаунж-зони, обіднього столу та приємного дозвілля в компанії.
Перший поверх
Перший поверх вирізняється просторим плануванням і безпосереднім виходом до саду.
Велика вітальня є центральним приміщенням і має прямий вихід на головну терасу площею близько 37 м².
Ще одна простора кімната з широкими вікнами ідеально підійде як офіс, кімната для фортепіано або додаткова житлова зона. Поверх доповнюють спальня, компактна кухня, просторий хол і гостьовий туалет. Також у розпорядженні є друга велика тераса.
Верхній поверх
На верхньому поверсі центральний коридор з’єднує всі кімнати.
Велика головна спальня, простора ванна кімната з природним освітленням, ще дві кімнати для офісу, гостей або інших потреб, а також гардеробна забезпечують багато варіантів використання. Дві додаткові невеликі кімнати ідеально підходять для дитячих, гостьових або кімнат для хобі.
Подвійний гараж і додаткова корисна площа
У подвійному гаражі є місце для двох автомобілів, а також додаткове місце для зберігання. Разом із корисною площею близько 130 м² нерухомість пропонує винятково багато простору.
Будинок із безліччю можливостей
Чи то просторий сімейний будинок, оселя з кількома робочими зонами або поєднання житла й роботи — ця нерухомість дає простір для індивідуального способу життя.
Повністю реконструйований, просторий, приватний і багатофункціональний — дім із характером і простором для майбутнього.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Будинок розташований у затребуваному, тихому та зеленому житловому районі Гамбург-Люруп. Околиці вирізняються чудово розвиненою інфраструктурою:
Школи зовсім поруч: і початкова школа Langbargheide, і гімназія Goethe-Gymnasium розташовані в пішій доступності.
Відпочинок на природі та дозвілля: парк Altonaer Volkspark розташований неподалік і пропонує великі зелені зони, прогулянкові маршрути та можливості для відпочинку на природі.
Транспортне сполучення на перспективу: окрім наявного автобусного сполучення, район отримає значну користь від будівництва нової лінії метро (U5), яка в майбутньому забезпечить ще швидше сполучення з центром Гамбурга.
950.000 € Відремонтований односімейний будинок із великою, захищеною від сторонніх поглядів земельною ділянкою в Гамбург-Люрупі — без комісії22547 Hamburg
120.000 € Один будинок. Безліч можливостей. Тихе розташування на ділянці з правом забудови22547 Hamburg
817.900 € Сучасно жити, центрально розташовано22547 Hamburg
