| Тип | Отдельный дом |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 196 m² |
| Год построен | 1957 |
| Спальни | 4 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 8 |
| Ванные комнаты | 3 |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Участок | 823 m² |
|---|---|
| Парковочные места | 3 |
| Состояние | восстановленный |
| Полы в здании | 2 |
| Полезная площадь | 130 m² |
| Цена покупки | 950.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 846,94 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийОтреставрированный отдельно стоящий дом площадью 196 м², с гаражом на два автомобиля и уединённым частным садом в Гамбург-Люрупе
Просторное жильё на участке площадью 823 м² — 8 комнат, 4 спальни, две террасы и разнообразные варианты использования
Этот просторный отдельно стоящий дом сочетает в себе характер обжитого жилого дома с комфортом капитальной реновации, выполненной в 2026 году.
На участке прямоугольной формы площадью около 823 м² вас ждёт дом с большим пространством, уединением и многочисленными возможностями. Сочетание жилой площади около 196 м², полезной площади около 130 м², 8 комнат, 4 спален, 3 ванных комнат, двух просторных террас и гаража на два автомобиля делает эту недвижимость особенно универсальной.
Особое преимущество — взрослый сад, практически скрытый от посторонних взглядов, который, несмотря на городское расположение, обеспечивает тишину и уединение.
Жить, работать и отдыхать под одной крышей
Просторная планировка подходит не только для семей, но и для совмещения проживания и работы. Несколько отдельных комнат можно использовать как домашний офис, бюро, кабинет или помещение для хобби. Возможны также варианты для проживания нескольких поколений или гибкие семейные концепции.
Коммерческое использование или изменение назначения зависит от действующих требований строительного законодательства и необходимости получения разрешений.
Масштабная модернизация в 2026 году
Жилой дом, построенный в 1957 году и расширенный в 1981 году, был капитально отремонтирован и модернизирован в 2026 году.
Современные виниловые напольные покрытия создают актуальную и простую в уходе атмосферу. Три ванные комнаты оформлены в современном стиле.
Окна также были полностью заменены, включая окна подвала. Дополнительное дневное освещение в верхних помещениях обеспечивают окна Velux.
Просторный сад с большим уединением
Участок площадью около 823 м² прямоугольной формы предлагает много места для отдыха на свежем воздухе. Взрослый сад, практически скрытый от посторонних взглядов, создаёт уединённое место для отдыха.
Две просторные террасы площадью около 37 м² и 27 м² расширяют жилое пространство на свежем воздухе и предоставляют достаточно места для лаунж-зоны, обеденного стола и приятного общения.
Первый этаж
Первый этаж отличается просторной планировкой и непосредственным выходом в сад.
Большая гостиная служит центром дома и имеет прямой выход на главную террасу площадью около 37 м².
Ещё одна просторная комната с широкими окнами идеально подойдёт для кабинета, музыкальной комнаты с фортепиано или дополнительная жилая зона. Этаж дополняют спальня, компактная кухня, просторная прихожая и гостевой туалет. Также в распоряжении жильцов — вторая большая терраса.
Верхний этаж
На верхнем этаже центральный коридор соединяет все комнаты.
Просторная главная спальня, большая ванная комната с окном, ещё две комнаты для обустройства кабинета, размещения гостей или использования по своему усмотрению, а также гардеробная обеспечивают большую гибкость. Две дополнительные комнаты поменьше идеально подойдут для детей, гостей или занятий хобби.
Двойной гараж и дополнительная полезная площадь
В двойном гараже найдётся место для двух автомобилей и дополнительного хранения. Вместе с полезной площадью около 130 м² недвижимость предлагает исключительный простор.
Дом с множеством возможностей
Будь то просторный семейный дом, жильё с несколькими рабочими зонами или пространство, совмещающее жизнь и работу, — эта недвижимость подойдёт для самых разных жизненных сценариев.
Полностью отремонтированный, просторный, уединённый и многофункциональный — дом с характером и пространством для будущего.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Дом расположен в востребованном, тихом и зеленом жилом районе Гамбурга-Люрупа. Окружение отличается превосходно развитой инфраструктурой:
Школы поблизости: до начальной школы Langbargheide и гимназии Гёте удобно добираться пешком.
Отдых и досуг: парк Альтона-Фолькспарк находится неподалеку и предлагает обширные зеленые зоны, прогулочные дорожки и возможности для отдыха на природе.
Транспортная доступность с перспективой на будущее: помимо действующих автобусных маршрутов, район в долгосрочной перспективе выиграет от строительства новой линии метро (U5), которая в будущем обеспечит еще более быстрое сообщение с центром Гамбурга.
950.000 € Отремонтированный отдельно стоящий дом с большим участком, защищённым от посторонних взглядов, в Гамбург-Люрупе — без комиссии22547 Hamburg
120.000 € Один дом. Много возможностей. Тихое расположение на участке с правом застройки22547 Hamburg
817.900 € Современно жить, жить в центре22547 Hamburg
