| Tür | Çiftlik evi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 147 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 5 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 13000 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 855.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.816,33 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOrmanın kenarında, tamamen müstakil konumda Sacherl/çiftlik
Bazen insan bir ev değil, kalmak isteyeceği bir yer arar.
Sabahları gördüğü ilk şeyin komşu ev olmadığı bir yer. Çiftliğin hemen arkasında ormanın başladığı, her tarafında çayırların ve tarlaların bulunduğu, başka yerlerde çoktan yer bulamayan şeyler için hâlâ alanın olduğu bir yer.
İşte tam da böyle bir yer burada satışa sunuluyor.
Egglham yakınlarındaki Tölzenöd’de, doğrudan komşusu olmayan, olağanüstü sakin ve tamamen müstakil konumda, karakteristik bir çiftlik mülkü bulunmaktadır.
Mülke yaklaşık 1,3 hektar bitişik arazi, 147 m² yaşam alanına sahip taşınmaya hazır bir konut ve kapsamlı ahır, samanlık, depo, işletme ve kullanım alanları dahildir.
Konut 1968 yılında inşa edilmiş, 2021 ile 2024 yılları arasında kapsamlı biçimde yenilenmiş ve modernize edilmiştir. Oda dağılımı 1 oturma odası, 3 yatak odası, 1 çalışma odası, 1 mutfak, 2 banyo ve bir kiler veya erzak odasından oluşmaktadır. Ayrıca bodrum odası ve balkon bulunmaktadır.
Elektrik tesisatı, su ve atık su boruları, pencereler ve kapılar, banyolar, zeminler, bacalar ve cephenin bazı bölümleri yenilenmiş veya elden geçirilmiştir. 2024 yılında ayrıca en üst kat tavanı yalıtılmıştır.
Konut dört adet odun sobasıyla ısıtılmaktadır. Bacalar ve ocaklar baca temizleme ustası tarafından kontrol edilip onaylanmıştır. Sıcak su elektrikli ani su ısıtıcılarıyla sağlanmaktadır.
Çiftlik kamu su şebekesine bağlıdır ve ayrıca kendine ait bir kuyusu bulunmaktadır. Atık su bertarafı 2021 tarihli biyolojik küçük arıtma tesisi üzerinden gerçekleştirilmektedir. Jeneratör bağlantıları mevcuttur; ancak jeneratörün kendisi satışa dahil değildir.
Yapıların arasında şunlar bulunmaktadır:
• Ahır binası yaklaşık 220 m²
• Samanlık yaklaşık 180 m²
• Ahır/samanlık yaklaşık 230 m²
• Makine hangarı yaklaşık 110 m²
• Üzeri kapalı, eski araç silosu yaklaşık 100 m²
• Diğer kullanım alanı yaklaşık 40 m²
• İşletme odası yaklaşık 25 m²
• Tavuk kümesi yaklaşık 18 m²
• Depo yaklaşık 60 m²
• Her biri yaklaşık 12 m² olan 2 garaj
• İmar planına göre konut alanı olarak belirtilen, yaklaşık 35 m² büyüklüğünde, tadilatına başlanmış ek alan
• Kendine ait çiftlik şapeli
Bilinen münferit bilgilerden yaklaşık 1.000 m² kullanım ve ek alan ortaya çıkmaktadır.
Çiftlik için geçmişte zaten bir tarımsal işletme numarası mevcuttu. Mülk tarım ve hayvan yetiştiriciliği amacıyla kullanılmıştır; ancak bugün başka fikirler için de alan sunmaktadır.
Belki hayvanlar yeniden rol oynar.Rol. Belki birinin el sanatları, makineler, araçlar veya bir atölye için alana ihtiyacı vardır. Belki bir aile sadece huzur, geri çekilebileceği bir ortam ve bolca alan arıyordur.
Burada fikirler için alan sıkıntısı yok.
Uygun bir alan ihtiyacı olması hâlinde, toplam yaklaşık 6 hektarlık ilave tarım arazilerini ayrıca satın alma imkânı prensipte mevcuttur. Bu araziler asıl satış teklifinin parçası değildir. Ayrıntılı bilgiler ciddi ilgi hâlinde verilecektir.
Çiftlik alanının bazı bölümleri çitle çevrilidir. Araziye normal şekilde binek araç ve kamyonla ulaşım mümkündür. Mülk kısa süre içinde veya anlaşmaya göre teslim edilebilir.
Ek alıcı komisyonu olmadan özel satış.
Emlakçı ve aracılık teklifleri kesinlikle istenmemektedir.
Diğer yapı planlarını, belgeleri ve renovasyon çalışmalarıyla ilgili mevcut kanıtları ciddi ilgi hâlinde memnuniyetle sunarız.
Çünkü bazı gayrimenkuller kendilerini metrekare ve donanım üzerinden anlatır. Bazılarına ise sadece girip bakmak gerekir; doğru hissettirip hissettirmediğini anlamak için.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
855.000 € Orman kenarında, tamamen izole konumda Sacherl/çiftlik evi84385 Egglham
398.000 € Egglham - Bakımlı aile evi veya yatırım amaçlı gayrimenkul (3 daire) - her ikisi de mümkün!84385 Egglham
