Aile, yaşam ve gelecek için bol alan – Egglham’da bakımlı konut

Key facts

Purchase price & costs

About this house

Öne Çıkanlar
+ Üç katta yaklaşık 199 m² yaşam alanı
+ 628 m² geniş arsa
+ Çok yönlü kullanım olanakları: kendi kullanımınız, çok kuşaklı yaşam veya yatırım
+ Zemin kat hemen boş olarak kullanılabilir
+ Çatı katı uzun vadeli kiralanmıştır – satın alımdan itibaren doğrudan kira geliri sağlar, ancak kişisel ihtiyaç nedeniyle de feshedilebilir
+ Bodrum katı 01.09.2026 tarihinden itibaren boş
+ Yeşil alana bakan aydınlık kış bahçesi
+ Toplam 7 oda
+ 3 banyo
+ Bakımı kolay fayans ve laminat zeminler
+ Merkezi yağ ısıtma sistemi
+ Geniş çift garaj
+ Egglham'da sakin konut konumu
+ Kendi kullanım ve kiralamanın cazip kombinasyonu

Egglham'ın sakin bir konumunda yer alan bu bakımlı çok aileli konut, yaşam konforunu, esnek kullanım olanaklarını ve sağlam gelişim potansiyelini bir arada sunmaktadır. Toplam üç katta yaklaşık 199 m² yaşam alanı mevcut olup, bu alanlar kendi kullanımınız, çok kuşaklı yaşam veya yatırım için idealdir.

Mevcut kullanım dağılımı özellikle caziptir: Zemin kat hemen boş olarak kullanılabilir ve bu nedenle doğrudan kendi kullanımınız veya kişisel beklentilerinize göre yeniden düzenleme için ideal koşullar sunar. Buradaki gerçek bir öne çıkan özellik, aydınlık ve sıcak bir yaşam atmosferi sağlayan ve yaşam alanını dış bölümle uyumlu şekilde birleştiren bitişik kış bahçesidir.

Çatı katı şu anda uzun süredir burada yaşayan güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır; kiracı kira ilişkisini sürdürmek istemektedir. Bu sayede alıcılar doğrudan devam eden kira gelirlerinden yararlanır. Alternatif olarak ileride kendi kullanım imkânı da bulunmaktadır.

Bodrum katı da şu anda kiralıktır, ancak 01.09.2026 tarihinde boş olarak teslim edilecektir. Böylece yeniden kiralama veya ek bir kendi kullanım için ilave hareket alanı oluşur.

Toplam yedi oda, üç kata işlevsel şekilde dağılmıştır. Üç banyo yüksek konfor sunar ve birden fazla tarafın veya daha büyük ailelerin esnek kullanımına olanak tanır. Donanım, bakımı kolay fayans ve laminat zeminlerden oluşmaktadır. Taşınmaz, yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.

Yaklaşık 628 m² büyüklüğündeki arsa dinlenmek, oynamak veya düzenlemek için yeterli alan sunar. Geniş çift garaj, yeterli park alanı ve ek depolama alanı sağlayarak bu cazip teklifi tamamlar.

Bu çok aileli konut, sakin konumu, çok yönlü kullanım olanakları ve cazip Hemen kullanılabilir yaşam alanı ile mevcut kira gelirlerinin birleşimi. Konut ve yatırımı mantıklı bir şekilde bir araya getirmek isteyen alıcılar için ideal bir taşınmaz.

Location