| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 199 m² |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 628 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 398.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.000,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖne Çıkanlar
+ Üç katta yaklaşık 199 m² yaşam alanı
+ 628 m² büyüklüğünde geniş arsa
+ Çok yönlü kullanım olanakları: kendi kullanımı, çok kuşaklı yaşam veya yatırım
+ Zemin kat ve bodrum kat hemen ücretsiz olarak kullanılabilir
+ Çatı katı uzun vadeli olarak kiralanmıştır – satın alma tarihinden itibaren doğrudan kira geliri sağlar, ancak kişisel ihtiyaç nedeniyle feshedilebilir
+ Yeşil alana bakan aydınlık kış bahçesi
+ Toplam 7 oda
+ 3 banyo
+ Bakımı kolay fayans ve laminat zeminler
+ Merkezi yağ ısıtma sistemi
+ Geniş çift garaj
+ Sessiz konut bölgesi
+ Kendi kullanımı ve kiralamanın cazip kombinasyonu
Egglham'ın sakin bir konumunda yer alan bu bakımlı çok daireli konut, yaşamı, esnek kullanım olanaklarını ve sağlam gelişim potansiyelini bir araya getiriyor. Toplam üç katta yaklaşık 199 m² yaşam alanı sunulmakta olup, bu alanlar kendi kullanımınız, çok kuşaklı yaşam veya yatırım için idealdir.
Mevcut kullanım dağılımı özellikle caziptir: Zemin kat ve bodrum kat hemen serbest kullanıma açıktır ve bu sayede doğrudan kendi kullanımınız veya kişisel beklentilerinize göre yeniden düzenleme için ideal koşullar sunar. Buradaki gerçek bir öne çıkan özellik, aydınlık ve samimi bir yaşam atmosferi sağlayan ve yaşam alanını dış mekânla uyumlu biçimde birleştiren bitişik kış bahçesidir.
Çatı katı şu anda uzun süredir kiracı olan güvenilir bir kiracıya kiralanmıştır; kiracı kira ilişkisini sürdürmek istemektedir. Bu sayede alıcılar doğrudan devam eden kira gelirlerinden yararlanır. Alternatif olarak, ileride kendi kullanım imkânı da bulunmaktadır.
Toplam yedi oda, üç kata işlevsel şekilde dağılmıştır. Üç banyo yüksek konfor sunar ve birden fazla tarafın veya daha büyük ailelerin esnek kullanımına olanak tanır. Donanım; bakımı kolay fayans ve laminat zeminleri kapsamaktadır. Gayrimenkul yağlı ısıtma sistemiyle ısıtılmaktadır.
Yaklaşık 628 m² büyüklüğündeki arsa dinlenmek, oynamak veya düzenlemek için yeterli alan sunar. Geniş bir çift garaj, bu cazip teklifi tamamlar ve yeterli park alanının yanı sıra ek depolama alanı sağlar.
Bu çok daireli konut; sakin konumu, çok yönlü kullanım olanakları ve hemen kullanılabilir yaşam alanı ile mevcut kira gelirlerinin cazip kombinasyonu sayesinde öne çıkmaktadır. Yaşamı ve yatırımı anlamlı biçimde bir arada değerlendirmek isteyen alıcılar için ideal bir gayrimenkuldür.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
