مزرعة/بيت ريفي في موقع منعزل تمامًا عند حافة الغابة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

مزرعة صغيرة/مزرعة ريفية في موقع منعزل تمامًا عند حافة الغابة
أحيانًا لا يبحث المرء عن منزل، بل عن مكان يرغب في البقاء فيه.

مكان لا يكون فيه منزل الجار أول ما تراه في الصباح. حيث تبدأ الغابة مباشرة خلف المزرعة، وتحيط بها المروج والحقول، ولا يزال هناك متسع لأشياء لم يعد لها مكان في أماكن أخرى منذ زمن.

وهذا بالضبط هو المكان المعروض للبيع هنا.

في تولتسنود بالقرب من إغلغهام، تقع هذه المزرعة الريفية ذات الطابع المميز في موقع هادئ واستثنائي ومنعزل تمامًا، من دون جيران مباشرين.
تضم الملكية نحو 1,3 هكتار من الأراضي المتصلة، ومنزلًا سكنيًا جاهزًا للسكن بمساحة معيشية تبلغ 147 م²، إضافة إلى مجموعة واسعة من الإسطبلات والحظائر والمخازن والمساحات الخدمية والاستعمالية.

شُيّد المنزل السكني عام 1968، وخضع بين عامي 2021 و2024 لأعمال تجديد وتحديث واسعة. يضم توزيع الغرف غرفة معيشة واحدة، و3 غرف نوم، ومكتبًا واحدًا، ومطبخًا واحدًا، وحمامين، إضافة إلى غرفة تخزين أو مؤن. كما توجد غرفة قبو وشرفة.

شملت أعمال التجديد أو المعالجة، من بين أمور أخرى، التركيبات الكهربائية، وأنابيب المياه والصرف الصحي، والنوافذ والأبواب، والحمامات، والأرضيات، والمداخن، وأجزاء من الواجهة. وفي عام 2024 عُزل أيضًا سقف الطابق العلوي.

يُدفأ المنزل السكني بواسطة أربعة مواقد خشبية منفردة. وقد فحص عامل تنظيف المداخن المداخن ومواضع إشعال النار واعتمدها. ويتم توفير الماء الساخن كهربائيًا بواسطة سخانات فورية.

ترتبط المزرعة بشبكة إمداد المياه العامة، وتضم أيضًا بئرًا خاصًا بها. ويتم تصريف مياه الصرف الصحي عبر محطة معالجة بيولوجية صغيرة من عام 2021. تتوفر وصلات لمولد طوارئ، إلا أن المولد نفسه غير مشمول في البيع.

تشمل مجموعة المباني، من بين أمور أخرى:

• مبنى إسطبل بمساحة نحو 220 م²
• مخزن تبن بمساحة نحو 180 م²
• حظيرة/مخزن بمساحة نحو 230 م²
• قاعة آلات بمساحة نحو 110 م²
• صومعة قيادة سابقة مغطاة بمساحة نحو 100 م²
• مساحة استعمالية إضافية بمساحة نحو 40 م²
• غرفة خدمية بمساحة نحو 25 م²
• حظيرة دجاج بمساحة نحو 18 م²
• غرفة تخزين بمساحة نحو 60 م²
• مرآبان، مساحة كل منهما نحو 12 م²
• مساحة إضافية تبلغ نحو 35 م²، ومصنفة وفق مخطط البناء كمساحة سكنية، وقد بدأت أعمال تجهيزها
• كنيسة صغيرة خاصة بالمزرعة

تبلغ المساحات الاستعمالية والإضافية نحو 1.000 م² استنادًا إلى البيانات الفردية المعروفة.

كان للمزرعة في السابق رقم منشأة زراعية. وقد استُخدمت الملكية للأغراض الزراعية وتربية الحيوانات، لكنها توفر اليوم أيضًا مساحة لأفكار أخرى.

ربما تعود الحيوانات مرة أخرى إلى المشهد الموقع. ربما يحتاج أحدهم إلى مساحة للأعمال الحرفية أو الآلات أو المركبات أو ورشة. وربما تبحث عائلة ببساطة عن الهدوء والخصوصية والكثير من المساحة.

لا يوجد هنا نقص في المساحة للأفكار.

عند الحاجة إلى مساحة مناسبة، توجد من حيث المبدأ إمكانية شراء مساحات زراعية إضافية تبلغ إجمالًا حوالي 6 هكتارات بشكل منفصل. هذه المساحات ليست جزءًا من عرض البيع الفعلي. تتوفر معلومات أكثر تفصيلًا عند وجود اهتمام جاد.

المزرعة مسوّرة جزئيًا. يمكن الوصول إليها بشكل اعتيادي بالسيارات والشاحنات. العقار متاح على المدى القصير أو بالتنسيق.

بيع خاص دون عمولة مشترٍ إضافية.
لا نرغب صراحةً في عروض الوسطاء والوكالات.

يسعدنا تقديم مخططات البناء الإضافية والمستندات والإثباتات المتوفرة لأعمال التجديد عند وجود اهتمام جاد.

فبعض العقارات تشرح نفسها من خلال الأمتار المربعة والتجهيزات. وبعضها الآخر يجب ببساطة دخوله والنظر فيما إذا كان الشعور تجاهه صحيحًا.

الموقع