Giehlermoor | İki kiralık müstakil ev ve bir yapı arsası

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bu cazip gayrimenkul teklifi, bakımlı iki müstakil evin yanı sıra ek bir yapı arsasını kapsamakta ve böylece çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

İster birden fazla nesil için, ister kendi kullanımınız ile kiralamayı birleştirmek amacıyla veya geliştirme potansiyeline sahip bir yatırım olarak – burada çok sayıda perspektif sunan nadir bir fırsat bulunmaktadır.

Başlangıçta yaklaşık 1965 ve yaklaşık 1986 yıllarında inşa edilen iki konut binası, toplam yaklaşık 263 m² yaşam alanına ve ayrıca yaklaşık 40 m² kullanım alanına sahiptir. Yapı arsası yaklaşık 1.466 m²’dir.

Toplam on oda bulunmakta olup bunlar esnek şekilde oturma, yatak, çocuk, misafir veya çalışma odası olarak kullanılabilir. Binaların ve dış alanların bakımlı genel durumu ikna edici bir genel izlenim sağlamaktadır.

Yaşam alanları açık bir tasarıma sahiptir ve bir şömine sobası özellikle soğuk aylarda sıcak ve huzurlu bir atmosfer yaratmaktadır. Büyük pencere alanları bol gün ışığı sağlamakta, yatak odaları ise pratik planlarıyla öne çıkmakta ve iyi mobilyalandırma olanakları sunmaktadır. Diğer odalar ev ofisi, hobi veya misafir alanı olarak idealdir.

Yüksek kaliteli elektrikli cihazlara sahip iki ankastre mutfak satış fiyatına dahildir. Sıhhi donanım; beyaz fayanslarla kaplı, gün ışığı alan iki duş banyosu, kahverengi fayanslarla kaplı bir tam banyo ve ayrıca bir misafir tuvaletinden oluşmaktadır. Laminat ve fayans zeminler ile beyaz ve kahverengi ahşap oda kapıları, evlerin bakımlı karakterini vurgulamaktadır.

Teknik açıdan da binalar sağlam durumdadır. Yaklaşık 1986 ve yaklaşık 2005 tarihli çift camlı ahşap ve plastik pencereler kullanılmış olup ısıtma, yaklaşık 2013 ve yaklaşık 2026 tarihli iki ayrı merkezi gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır. Sağlam bakır boruların yanı sıra kaçak akım koruma şalterli elektrik tesisatı da mevcuttur.

Çatılar binanın yapım yılına aittir. Ayrıca şimdiye kadar kullanılmamış çatı katı, resmi izinlere tabi olmak üzere ilgi çekici bir genişletme potansiyeli sunmaktadır.

Dış alanda, ek depolama alanına sahip bir kulübe, römorklar ve karavanlar için dört park yeri bulunan büyük bir carport ve başka depolama olanakları mevcuttur. Geniş giriş yolu iki açık park yeri sunmakta olup iki park yerli başka bir carport da kendi arsanızda konforlu park imkânı sağlamaktadır.

Özellikle geniş dış alanlar vurgulanmalıdır: Bir çatı terası ve bir bahçe terası dinlenmeye davet etmektedir ve bakımı kolay düzenlenmiş bahçe, boş zaman, dinlenme ve kişisel tasarım olanakları için bolca alan sunmaktadır.

Bu ilgi çekici teklif, yıllık yaklaşık 13.680 € net kira geliriyle tamamlanmaktadır.

Konum