| Tür | Konut sitesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 120 m² |
| Yapım yılı | 1958 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 158 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji ihtiyacı |
| Enerji kullanımı (kWh/m²/yıl) | 142 |
| Satış fiyatı | 299.950 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.499,58 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaklaşık %8 getiri sağlayan bir yatırım amaçlı gayrimenkulü burada sunuyoruz.
Bireysel olarak ortak daire sakinlerine kiralanan 5 yatak odalı, yenilenmiş bir sıra evdir.
Şu anda mülk boştur. Böylece yeni kiracılarınızı kendiniz seçebilirsiniz.
Dilerseniz tam kiralama işlemini biz üstlenebiliriz.
Ortak daire olarak kullanım için, iki tam donanımlı banyoya sahip olmak amacıyla bodrumdaki banyoyu yenileyeceğiz.
2024 tarihli yeni gazlı ısıtma sistemi ve hâlihazırda kendi elektrik üretimi için kullanılan küçük fotovoltaik sistem özellikle caziptir.
Ev hemen kullanılabilir durumdadır
Komisyonsuz! Bu, yaklaşık 10.000,- Euro emlak komisyonundan tasarruf edeceğiniz anlamına gelir.
⸻
En önemli temel bilgiler
Mülk türü: Sıra ev
Yapım yılı: 1958
Konut alanı: yaklaşık 120 m²
Kullanım alanı: yaklaşık 30 m²
Arsa: yaklaşık 165 m²
Oda: 6
Yatak odası: en fazla 5
Isıtma: Merkezi gazlı ısıtma (2024 tarihli yeni sistem)
Fotovoltaik: mevcut
Enerji sınıfı: E
Kullanılabilirlik: hemen
⸻
Oda dağılımı
Zemin kat
Zemin katta, oturma ve yemek alanı için yeterli yer sunan geniş oturma odası bulunmaktadır.
Mutfak hemen bitişikte yer almakta ve ankastre mutfakla donatılmıştır.
Oturma odasından, bahçeye güzel bir manzara sunan güney balkonuna çıkılır.
Elektrikli tente gölgelendirme sağlar.
⸻
Üst kat
Burada, ortak daire odaları olarak ideal şekilde kullanılabilecek, iyi planlanmış üç yatak odası bulunmaktadır.
Küvetli banyo da bu katta yer almakta ve bakımlı durumdadır.
⸻
Çatı katı
Dönüştürülmüş çatı katında bir yatak odasının yanı sıra bir depo odası bulunur ve ek yaşam veya çalışma alanı sağlar.
⸻
Bodrum
Ev tamamen bodrumludur ve çeşitli kullanım olanakları sunar:
•Çamaşır makinesi bağlantılı çamaşır odası
•2024 tarihli yeni gazlı ısıtma sistemi
•ısıtmalı bahçe odası (misafir odası, ofis veya hobi odası olarak idealdir)
•bahçeye doğrudan erişim
⸻
Dış alan
Bakımı kolay bahçe, dinlenmek, oynamak veya mangal yapmak için yeterli alan sunar.
Kompakt arsa büyüklüğü sayesinde bakım masrafı sınırlı kalır – ortak daire için idealdir.
⸻
Donanım özeti
✔ yeni gazlı ısıtma sistemi (2024)
✔ Fotovoltaik sistem (balkon güneş enerjisi sistemi / küçük sistem)
✔ Ankastre mutfak
✔ Balkon
✔ Bakımı kolay bahçe
✔ Büyük bodrum
✔ Isıtmalı bahçe odası
✔ 5 adede kadar yatak odası mümkün
Sonuç
Bu sıra ev, Bremen’de uygun fiyatlı bir müstakil ev arayan aileler için cazip bir fırsat sunmaktadır.
Altı odaya kadar kullanım imkânı, yeni ısıtma sistemi, fotovoltaik sistem ve tamamen kullanılabilir bodrum sayesinde ev geniş bir yaşam alanı ve geliştirme olanakları sunmaktadır.
Hemen teslim edilebilir olması sayesinde kendi evinize sahip olma hayali burada kısa sürede gerçeğe dönüşebilir.
⸻
💰 Satın alma fiyatı: 279.950 €
D. Nordhausen Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Duddenhausen 80
27333 Bücken
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Konum
Gayrimenkul, Bremen’in güneyindeki Kattenesch semtinde bulunmaktadır.
Çevre, sıra evler ve müstakil evlerden oluşan yerleşik konut bölgeleriyle karakterize edilmektedir.
Günlük ihtiyaçlar için gerekli tüm önemli olanaklar yakın çevrede bulunmaktadır:
•Alışveriş olanakları
•Doktorlar ve eczaneler
•Anaokulları
•İlkokullar ve ortaöğretim okulları
•Toplu taşıma
Bremen şehir merkezine de kısa sürede ulaşılabilir.
6.669.000 € Bahnhofsvorstadt | 54 birimli yüksek getirili konut/ticaret binası28195 Bremen
650.000 € YATIRIMINIZ İÇİN MÜKEMMEL FIRSAT28239 Bremen
490.000 € Konut ve ticari kullanıma sahip yüksek getirili gayrimenkul paketi28779 Bremen
