Wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe z loggią i miejscem parkingowym – bez prowizji

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym mieszkaniu

Sprzedaż prywatna bez prowizji – wyremontowane mieszkanie 3-pokojowe z loggią, miejscem parkingowym i nową zabudową kuchenną
Na sprzedaż zadbane i gruntownie wyremontowane mieszkanie własnościowe 3-pokojowe o powierzchni ok. 73 m², położone na 1. piętrze budynku mieszkalnego w Lübeck-Moisling.
Mieszkanie wyremontowano w 2024 r., a w 2025 r. wyposażono w nową zabudowę kuchenną. Obejmuje jasny salon z wyjściem na loggię, dwa dodatkowe pomieszczenia do elastycznego wykorzystania, łazienkę oraz praktyczny układ.
Do mieszkania przynależą ponadto własne miejsce parkingowe, piwnica oraz możliwość korzystania ze wspólnych udogodnień budynku. Budynek jest wyposażony w dwie windy i ma dostęp bez schodów.
Mieszkanie jest dostępne w krótkim terminie i nadaje się zarówno do zamieszkania przez właściciela, jak i dla inwestora.
Cena zakupu: 171.000 €
Sprzedaż odbywa się bezpośrednio przez właściciela i bez prowizji dla kupującego. Zabudowa kuchenna i miejsce parkingowe są już wliczone w cenę zakupu.
Nie jest to prawo zabudowy gruntu (Erbbaurecht).
Oględziny są możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu. Prośby od pośredników ani oferty dotyczące sprzedaży nie są mile widziane.

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Najważniejsze informacje o wyposażeniu:
- 3 pokoje
- ok. 73 m² powierzchni mieszkalnej

1. piętro
- remont w 2024 r.
- nowa zabudowa kuchenna z 2025 r.
- loggia/balkon
- własne miejsce parkingowe
- piwnica
- dwie windy
- dostęp do budynku bez schodów
- podłogi laminowane i wyłożone płytkami
- łazienka z prysznicem
- okna z tworzywa sztucznego z szybami zespolonymi
- przyłącze pralki we wspólnej pralni
- centralne ogrzewanie
Zgodnie ze świadectwem charakterystyki energetycznej opartym na zużyciu energii końcowe zużycie energii wynosi 105,4 kWh/(m²·a), klasa efektywności energetycznej D, głównym źródłem energii jest olej opałowy.
Miesięczne opłaty na utrzymanie nieruchomości, w tym wpłaty na fundusz remontowy, wynoszą obecnie 461,78 €. Z tej kwoty łącznie 74,44 € miesięcznie przekazywane jest na fundusz remontowy.

Inne

Sprzedaż prywatna – bez prowizji dla kupującego.
Mieszkanie może zostać przekazane w krótkim terminie, po uzgodnieniu.
Sprzedaż obejmuje zabudowę kuchenną i miejsce parkingowe dla samochodu osobowego.
Osobom poważnie zainteresowanym zakupem można udostępnić do wglądu dokumenty istotne przy zakupie, między innymi plan gospodarczy, świadectwo charakterystyki energetycznej i dokumenty wspólnoty właścicieli.
Oględziny są możliwe po wcześniejszym umówieniu terminu.
Osoby zainteresowane prosimy o podanie imienia i nazwiska, numeru telefonu oraz ewentualnie preferowanego terminu oględzin.
Zapytania od pośredników oraz oferty dotyczące marketingu nieruchomości są wyraźnie niepożądane.
Wszystkie informacje zostały zebrane z należytą starannością. Zastrzega się możliwość pomyłek oraz sprzedaży w międzyczasie.

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Mieszkanie znajduje się przy Moislinger Mühlenweg 21 w Lübeck-Moisling.
Lokalizacja zapewnia dobrą infrastrukturę na co dzień. W pobliżu znajdują się sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa, lekarze, apteka i przystanki komunikacji publicznej.
Przystanek autobusowy jest oddalony o niewielką odległość. W okolicy znajdują się także szkoły i inne placówki potrzebne na co dzień.
Do centrum Lübeck oraz węzła autostradowego można łatwo dojechać.
Jednocześnie dzięki istniejącej infrastrukturze lokalizacja stanowi interesującą propozycję dla osób szukających mieszkania dla siebie, rodzin i inwestorów.