PV potansiyeline sahip ticari gayrimenkul – Hangar alanları, altyapı ve enerji getirisi

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream industry property

Property Description

Güney Thüringen’in kalbinde yer alan Schmalkalden’deki bu dikkat çekici üretim gayrimenkulü, ticari yapı ve sürdürülebilir enerji perspektifinin nadir bir kombinasyonunu sunmaktadır. Yaklaşık 6.827 m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, üretim, zanaat, lojistik ve depolama alanlarındaki şirketlerin yanı sıra yenilenebilir enerjilere uzun vadeli bakış açısına sahip yatırımcılara da hitap eden bir tesis oluşturulmuştur.

Geniş hangar ve üretim alanları, sağlam yapı ve bireysel işletme konseptlerine uyarlanabilen esnek bir mekân düzeniyle öne çıkmaktadır. Geniş manevra ve dış alanlar, sorunsuz lojistik süreçleri için ideal koşullar sağlamaktadır. Toplam yedi garajdan beşi kamyonlara, ikisi ise binek araçlara uygundur ve araç filosu, teslimat, korunaklı park alanları ile ilave depolama kapasitesi için konforlu alan sunmaktadır.

Hâlihazırda kurulu 32 kWp gücündeki fotovoltaik sistem, işletme sürecinde maliyet optimizasyonuna ölçülebilir bir katkı sağlamaktadır. Ancak asıl potansiyel hangar çatılarına aittir: Birbirine bağlı, neredeyse ideal güney yönelimine sahip ve az gölgelenen çatı alanları, ölçeklenebilir enerji üretimi için olağanüstü iyi koşullar sunmaktadır.

Yaklaşık 83 m² yaşam alanı kompleksi tamamlamakta ve ek seçenekler sunmaktadır: işletme yönetimi veya kapıcı için konaklama, kombine ofis ve dinlenme alanı ya da karma kullanım konsepti kapsamında değerlendirilebilir.

Gayrimenkul, anlaşmaya göre kullanıma sunulacaktır. Enerji kimlik belgesi talep edilmiş olup gösterim sırasında hazır bulunacaktır.
Daha fazla bilgi, sanal tur ve gösterim randevuları için:
hauptmakler.de
E-posta: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Ana sayfa: www.hauptmakler.de

Location