| Superficie di soggiorno ca. | 83 m² |
|---|
| Superficie di trama | 6827 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 4042 m² |
| Prezzo di acquisto | 425.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 5.095,92 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel cuore della Turingia meridionale, questa importante proprietà produttiva a Schmalkalden offre una rara combinazione di sostanza commerciale e prospettive energetiche sostenibili. Su un terreno di circa 6.827 m² è stato realizzato un sito che si rivolge ad aziende dei settori della produzione, dell’artigianato, della logistica e dello stoccaggio, nonché a investitori lungimiranti interessati alle energie rinnovabili.
Le ampie superfici dei capannoni e di produzione convincono per la costruzione robusta e la struttura flessibile degli ambienti, adattabile a singoli concetti operativi. Le vaste aree di manovra e gli spazi esterni offrono condizioni ottimali per processi logistici efficienti. Complessivamente, sette garage – cinque dei quali adatti a camion, altri due per autovetture – offrono spazio confortevole per il parco veicoli, le consegne, posti auto protetti e ulteriori capacità di stoccaggio.
Già oggi un impianto fotovoltaico installato, con una potenza di 32 kWp, contribuisce in modo misurabile all’ottimizzazione dei costi operativi. Tuttavia, il vero potenziale risiede nelle coperture dei capannoni: superfici continue con orientamento quasi ideale verso sud e scarsa ombreggiatura offrono condizioni eccezionalmente favorevoli per una produzione energetica scalabile.
Una superficie abitativa di circa 83 m² completa l’insieme e apre ulteriori possibilità: come alloggio per la direzione aziendale o il custode, come spazio combinabile per uffici e soggiorno oppure nell’ambito di un progetto a uso misto.
L’immobile è disponibile previo accordo. L’attestato di prestazione energetica è stato commissionato e sarà disponibile in occasione della visita.
Ulteriori informazioni, un tour virtuale e gli appuntamenti per le visite sono disponibili presso:
hauptmakler.de
Email: info@hauptmakler.de
Telefono: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
