Published on 04/06/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Living Area ca. | 83 m² |
|---|
| Property Area | 6827 m² |
|---|
| Selling Price | 425.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,095.92 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
В самом сердце Южной Тюрингии, в Шмалькальдене, этот заметный производственный объект предлагает редкое сочетание коммерческой недвижимости и перспективы устойчивой энергетики. На участке площадью около 6 827 м² создан объект, привлекательный как для компаний из сфер производства, ремесленного дела, логистики и хранения, так и для дальновидных инвесторов в возобновляемую энергетику.
Просторные площади ангаров и производства отличаются прочной конструкцией и гибкой планировкой, адаптируемой к индивидуальным концепциям эксплуатации. Обширные маневровые и открытые площадки создают оптимальные условия для бесперебойных логистических процессов. Всего семь гаражей — пять из них подходят для грузовых автомобилей, ещё два — для легковых автомобилей — обеспечивают удобное пространство для автопарка, приёмки поставок, защищённых парковочных мест и дополнительных складских мощностей.
Уже сегодня установленная фотоэлектрическая система мощностью 32 кВт·пик вносит измеримый вклад в оптимизацию эксплуатационных расходов. Однако истинный потенциал заключается в крышах ангаров: объединённые кровельные площади с почти идеальной южной ориентацией и слабым затенением предлагают исключительно хорошие условия для масштабируемого производства энергии.
Жилая площадь около 83 м² дополняет объект и открывает дополнительные возможности: для проживания руководства предприятия или смотрителя, в качестве комбинированного офисного помещения и зоны отдыха либо в рамках концепции смешанного использования.
Недвижимость доступна по договорённости. Энергетический сертификат заказан и будет представлен во время осмотра.
Дополнительную информацию, виртуальный тур и даты осмотра можно получить по адресу:
hauptmakler.de
Электронная почта: info@hauptmakler.de
Телефон: +49 3681 723981
Главная страница: www.hauptmakler.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.