Комерційна нерухомість із потенціалом PV – площі цехів, інфраструктура та енергетична прибутковість – Фотографія 1

Комерційна нерухомість із потенціалом PV – площі цехів, інфраструктура та енергетична прибутковість

без комісії
Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.98574 SchmalkaldenThüringen
Ціна продажу
425.000 €
житлова площа
83 m²
TraumImmo ID: B48N9SH
ID партнера: 547921990

Дата публікації 04/06/2026 · Дата останньої перевірки 28/09/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа83 m²

земельна площа6827 m²
Корисна площа4042 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу425.000 €
ціна за м²5.095,92 €/m²
КомісіяКомісія з покупця не стягується

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про це майно

У самому серці Південної Тюрингії ця виразна виробнича нерухомість у Шмалькальдені пропонує рідкісне поєднання комерційної основи та сталого енергетичного перспективного потенціалу. На ділянці площею близько 6.827 м² створено об’єкт, який однаково приваблює компанії з виробництва, ремесел, логістики та зберігання, а також інвесторів із далекоглядним поглядом на відновлювану енергетику.

Просторі площі ангарів і виробничі приміщення переконують міцною конструкцією та гнучкою просторовою структурою, що адаптується до індивідуальних виробничих концепцій. Відкриті маневрові та зовнішні площі створюють оптимальні умови для безперебійної логістики. Загалом сім гаражів – п’ять із них придатні для вантажівок, ще два для легкових автомобілів – пропонують комфортний простір для автопарку, розвантаження, захищених паркомісць і додаткових складських потужностей.

Вже сьогодні встановлена фотогальванічна система потужністю 32 кВт пік робить відчутний внесок в оптимізацію витрат у поточній експлуатації. Але справжній потенціал криється в дахах ангарів: суцільні дахові площі з майже ідеальним південним орієнтуванням і незначним затіненням забезпечують надзвичайно хороші умови для масштабованого виробництва енергії.

Житлова площа приблизно 83 м² доповнює ансамбль і відкриває додаткові можливості: як житло для керівництва або завідувача господарством, як поєднувана офісна та кімната для відпочинку або в межах змішаної концепції використання.

Нерухомість доступна за домовленістю. Енергетичний сертифікат замовлено і буде надано під час огляду.
Додаткову інформацію, віртуальний тур, а також дати огляду ви отримаєте за адресою:
hauptmakler.de
Email: info@hauptmakler.de
Telefon: +49 3681 723981
Homepage: www.hauptmakler.de


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси