Inmueble comercial con potencial fotovoltaico – naves, infraestructura y rendimiento energético

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About this dream industry property

Property Description

En el corazón del sur de Turingia, este destacado inmueble productivo en Schmalkalden ofrece una rara combinación de sustancia comercial y perspectiva energética sostenible. Sobre un terreno de unos 6.827 m² se ha creado una ubicación que atrae tanto a empresas de producción, oficios, logística y almacenamiento como a inversores con visión de futuro para las energías renovables.

Las amplias superficies de naves y producción convencen por su construcción robusta y una estructura espacial flexible que se adapta a conceptos operativos individuales. Las extensas áreas de maniobra y exteriores crean las condiciones óptimas para procesos logísticos fluidos. En total, siete garajes – cinco de ellos aptos para camiones, otros dos para turismos – ofrecen espacio cómodo para la flota, las entregas, plazas de aparcamiento protegidas y capacidades adicionales de almacenamiento.

Ya hoy, una instalación fotovoltaica instalada con 32 kWp aporta una contribución medible a la optimización de costes en la explotación diaria. Pero el verdadero potencial está en las cubiertas de las naves: superficies de tejado contiguas con una orientación sur casi ideal y poca sombra ofrecen condiciones excepcionalmente buenas para una generación de energía escalable.

Una superficie habitable de aprox. 83 m² complementa el conjunto y abre más opciones: como alojamiento para la dirección de la empresa o el encargado, como superficie combinable de oficina y estancia o en el marco de un concepto de uso mixto.

El inmueble está disponible previo acuerdo. El certificado energético ha sido encargado y estará disponible para la visita.
Más información, una visita virtual y citas de visita en:
hauptmakler.de
Email: info@hauptmakler.de
Teléfono: +49 3681 723981
Página web: www.hauptmakler.de

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