| Tür | Diğer |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 50 m² |
| Yatak odaları | 2 |
| Oda | 3 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 142 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 85.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.700,00 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBirikiminiz için mükemmel yeri mi arıyorsunuz? Dalgalı finans piyasalarının yaşandığı bu dönemde, rahat Tiny House tarzındaki kompakt 3 odalı bungalov (yaklaşık 50 m²), öz sermayenizi krizlere dayanıklı ve değerini koruyan maddi varlıklara yatırmak için ideal bir fırsat.
Tesis, güzel Schwarzer See’deki yüzme alanına yalnızca kısa bir yürüme mesafesindedir ve size iki farklı kullanım olanağı sunar: Burayı kendi özel tatil eviniz olarak kullanabilir veya ailelere (4 kişiye kadar konaklama imkânı) tatil amaçlı kiralayarak cazip ve sürekli bir getiri elde edebilirsiniz.
Evde entegre, kompakt bir mutfak tezgâhına sahip rahat bir oturma ve yemek odası, iki ayrı yatak odası ve küçük, işlevsel bir banyo bulunmaktadır. Özel teras, açık havada dinlendirici saatler geçirmenize olanak tanır. Sizin için en güzel yanı: Tüm donanım ve mobilyalar satın alma fiyatına dahildir. Böylece tesis, herhangi bir ek uğraş gerektirmeden hemen kullanılabilir veya kiraya verilebilir.
Yatırımcılar için cazip getiri tahmini (Paskalya’dan Ekim’e kadar sezonluk işletme):
* Teklif fiyatı: 85.000 EUR pazarlığa açık - ALICI İÇİN KOMİSYONSUZ!
* Gerçek doluluk: Yılda ihtiyatlı bir hesaplamayla 110 gece rezervasyon
* Brüt kira geliri: yılda yaklaşık 9.350 EUR
* Brüt kira getirisi: yaklaşık %11,0 (satın alma fiyatına göre)
* Net getiri: yaklaşık %6,0 (MV’deki %6 tapu devir vergisi, noter masrafları ve işletme giderleri düşüldükten sonra modernizasyon için yaklaşık 10.000 EUR yedek akçe dâhil)
Paranız burada ilk günden itibaren sizin için başarıyla çalışır.
Satın alma için önemli bilgiler:
Tesis, bankaların tatil amaçlı gayrimenkullere ilişkin şartları nedeniyle yalnızca mevcut öz sermayesi bulunan alıcılara (banka finansmanı olmadan / kira yoluyla satın alma yok) satılmaktadır; sermayesini hemen kendisi için çalıştırmak isteyen hızlı karar verenler için ideal bir fırsat. Noter işlemleri tamamlandıktan sonra göl kenarındaki ilk tatilinizin veya kârlı kiralamanın önünde hiçbir engel kalmayacak! Kesin hesaplama için ayrı bir elektrik alt sayacı zaten mevcuttur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
289.000 € Fikirler için bol alan: Mirow/Starsow’da büyük müstakil ev - 4.200 m² arsa, atölye ve konuk evi17252 Mirow
325.600 € IMMOBERLIN.DE - 2 tatil dairesi, ek bina ve genişletme potansiyeli olan harika müstakil ev17252 Mirow
350.000 € Peetsch’te (Mirow) müstakil ev17252 Mirow– Peetsch
