| Тип | другой |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 50 m² |
| Спальни | 2 |
| Комнаты | 3 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Участок | 142 m² |
|---|
| Цена покупки | 85.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 1 700,00 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийИщете идеальное место для своих сбережений? В условиях нестабильности финансовых рынков этот компактный бунгало с 3 комнатами в уютном стиле tiny house (ок. 50 м²) — идеальная возможность вложить собственный капитал в материальные активы, защищённые от кризисов и сохраняющие свою стоимость.
Объект находится всего в нескольких минутах ходьбы от места для купания у живописного Чёрного озера и предлагает идеальное двойное использование: наслаждайтесь здесь собственным домом для отдыха или получайте привлекательный постоянный доход, сдавая его в аренду семьям на время отпуска (места хватит максимум для 4 человек).
В доме есть уютная гостиная-столовая с компактной встроенной кухонной линией, две отдельные спальни и небольшая функциональная ванная комната. Собственная терраса приглашает провести время на свежем воздухе. Самое приятное для вас: вся обстановка и мебель уже включены в цену покупки. Таким образом, объект можно сразу использовать для собственного отдыха или сдавать в аренду без дополнительных затрат и хлопот.
Привлекательный прогноз доходности для инвесторов (сезонная эксплуатация с Пасхи по октябрь):
* Цена предложения: 85.000 EUR, торг уместен — БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!
* Фактическая загрузка: консервативный расчёт — 110 забронированных ночей в год
* Валовой доход от аренды: ок. 9.350 EUR в год
* Валовая доходность от аренды: ок. 11,0 % (от цены покупки)
* Чистая доходность: ок. 6,0 % (включая 6 % налог на приобретение недвижимости в земле Мекленбург — Передняя Померания, услуги нотариуса и резерв ок. 10.000 EUR на модернизацию после вычета эксплуатационных расходов)
Здесь ваши деньги начнут успешно работать на вас с первого дня.
Важно для покупки:
В соответствии с требованиями банков к объектам для отдыха недвижимость продаётся исключительно покупателям, располагающим собственным капиталом (без банковского финансирования / аренда с последующим выкупом не предусмотрена) — идеальная возможность для тех, кто готов действовать быстро и хочет сразу заставить свой капитал работать на себя. После нотариального оформления ничто не помешает вашему первому отдыху или выгодной сдаче жилья в аренду у озера! Для точного расчёта уже установлен отдельный счётчик электроэнергии.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
289.000 € Простор для идей: большой частный дом в Мирове/Штарсове — участок 4.200 м², мастерская и гостевой дом17252 Mirow
325.600 € IMMOBERLIN.DE - Чудесный односемейный дом с 2 апартаментами для отдыха, хозяйственной постройкой и потенциалом расширения17252 Mirow
350.000 € Односемейный дом в Печтше (Миров)17252 Mirow– Peetsch
