| Tipo | Otros |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 50 m² |
| Dormitorios | 2 |
| habitaciones | 3 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 142 m² |
|---|
| Precio de compra | 85.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 1.700,00 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
Calcular usando el precio de compra de este listado. Cada suposición es editable y todas las cifras son estimaciones no vinculantes.
El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
Los datos se calculan únicamente en este navegador; no se guardan ni se envían a TraumImmo.
Más calculadoras y suposiciones de financiación¿Busca el lugar perfecto para invertir sus ahorros? En tiempos de mercados financieros inestables, este compacto bungalow de 3 habitaciones, de acogedor estilo tiny house (aprox. 50 m²), es la oportunidad ideal para invertir su capital propio en activos tangibles que ofrecen seguridad frente a las crisis y conservan su valor.
La propiedad está a solo unos minutos a pie de la zona de baño del precioso Schwarzer See y le ofrece un uso doble perfecto: disfrute aquí de su residencia vacacional privada o genere una atractiva rentabilidad recurrente mediante el alquiler vacacional a familias (capacidad para hasta 4 personas).
La casa dispone de un acogedor salón-comedor con una compacta cocina integrada, dos dormitorios independientes y un pequeño baño funcional. Una terraza privada invita a disfrutar de momentos de relax al aire libre. Lo mejor para usted: el equipamiento completo y el mobiliario ya están incluidos en el precio de compra. Así, podrá utilizar la propiedad directamente o destinarla al alquiler, sin ningún esfuerzo adicional.
Previsión de rentabilidad atractiva para inversores (temporada de Semana Santa a octubre):
* Precio de oferta: 85.000 EUR VB - ¡SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR!
* Ocupación real: 110 noches reservadas al año, calculadas de forma conservadora
* Ingresos brutos por alquiler: aprox. 9.350 EUR anuales
* Rentabilidad bruta del alquiler: aprox. 11,0 % (sobre el precio de compra)
* Rentabilidad neta: aprox. 6,0 % (incluye el 6 % de impuesto sobre transmisiones patrimoniales de MV, notaría y un colchón de aprox. 10.000 EUR para modernizaciones, tras descontar los gastos de explotación)
Aquí, su dinero trabaja con éxito para usted desde el primer día.
Información importante para la compra:
Debido a los requisitos bancarios para viviendas vacacionales, la propiedad se vende exclusivamente a compradores con capital propio disponible (sin financiación bancaria / no se acepta alquiler con opción a compra): la oportunidad ideal para quienes decidan rápido y quieran poner su capital a trabajar directamente. Una vez formalizada la compraventa ante notario, ¡nada le impedirá disfrutar de sus primeras vacaciones o alquilar la propiedad de forma rentable junto al lago! Ya hay instalado un subcontador eléctrico independiente para realizar el cálculo exacto del consumo.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
289.000 € Mucho espacio para ideas: gran casa unifamiliar en Mirow/Starsow - parcela de 4.200 m², taller y casa de invitados17252 Mirow
325.600 € IMMOBERLIN.DE - Maravillosa casa unifamiliar con 2 apartamentos de vacaciones, edificio anexo y potencial de ampliación17252 Mirow
350.000 € Casa unifamiliar en Peetsch (Mirow)17252 Mirow– Peetsch
