| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 131 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 4,5 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 369.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.825,64 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYenilenmeye ihtiyaç duyan bu 4,5 odalı daire, bakımlı bir apartmanın 1. üst katında yer almakta olup geniş oda planı ve çok yönlü kullanım olanaklarıyla öne çıkmaktadır.
Daireye yalnızca sizin erişebileceğiniz aydınlık bir açık koridordan ulaşılmaktadır.
Dairede bir yatak odası, bir oturma odası ve 2 ek oda bulunmaktadır. Oturma odası ve yatak odasının her birinin, açık havada dinlenmeye davet eden özel bir balkonu vardır.
Ayrıca, bir duvar eklenerek kolayca tam donanımlı ek bir odaya dönüştürülebilecek geniş bir giriş alanı (planda antre) bulunmaktadır.
Banyoda lavabo, küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunmakta olup işlevsel bir temel sunmaktadır.
Kuzeydoğu yönüne bakan iki balkon, sabah ve öğle öncesi saatlerinde hoş bir aydınlık sağlar ve açık havada vakit geçirmeye davet eder.
2011 yılında kurulan mutfak işlevsel donanıma sahiptir ve ayrıca bir çamaşır makinesi bağlantısı da bulunmaktadır. Üç kat yalıtımlı pencereler 2011 yılında takılmıştır.
Daireye bir bodrum deposu ve bir çatı katı odası dahildir; böylece ek depolama alanı mevcuttur. Sakinlerin kullanımına bisiklet park yeri bulunan bir arka avlu da sunulmaktadır.
2026 işletme planı:
- Dağıtılabilir işletme giderleri: 300,59 €/ay (ısıtma ve sıcak su dahil, emlak vergisi hariç)
- Dağıtılamayan giderler: 62,65 €/ay
- Yedek akçe katkısı: 176,67 €/ay
- Toplam aylık aidat avansı: 540,00 €/ay
Kapsamlı bir modernizasyonla, rağbet gören bir konumda kişiye özel ve aile yaşamına uygun bir yuva yaratılabilir. Daire, ortak yaşam evi (öğrenciler vb.) olarak yatırım amaçlı kullanım için de idealdir.
Daire hakkında daha ayrıntılı bir fikir edinmek için sanal turu önceden de kullanabilirsiniz.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152851
Not: Satın alma durumunda, § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Kara Para Aklama Kanunu) uyarınca kimlik kartınızın bir kopyasını almakla yükümlüyüz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
279.000 € Özel satılık - Balkonlu 2 odalı daire, 65 m² - oturum veya yatırım amaçlı90489 Nürnberg– Wöhrd
365.000 € Balkonlu, bahçeli, engelsiz erişimli asansörlü, dubleks otoparklı, komisyonsuz 3 odalı daire90489 Nürnberg– Wöhrd
299.000 € Wöhrder See Gölü kıyısında güneş alan yuva90489 Nürnberg– Wöhrd
