| Тип | плоский |
|---|---|
| Жилая площадь, ок. | 131 m² |
| Спальни | 1 |
| Комнаты | 4,5 |
|---|---|
| Ванные комнаты | 1 |
| Цена покупки | 369.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 825,64 €/m² |
| Комиссия | 3,57% (3,57% inkl. MwSt.) |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийКвартира с 4,5 комнатами, нуждающаяся в ремонте, расположена на 1-м этаже ухоженного многоквартирного дома. Она привлекает просторной планировкой и разнообразными возможностями использования.
Вход в квартиру осуществляется через светлую галерею, доступную только вам.
В квартире есть спальня, гостиная и ещё 2 комнаты. У гостиной и спальни есть собственные балконы, располагающие к отдыху на свежем воздухе.
Кроме того, имеется большая прихожая (на плане обозначена как холл), которую можно без труда превратить в ещё одну полноценную комнату, установив перегородку.
В ванной комнате есть раковина, ванна и подключение для стиральной машины — функциональная основа для повседневного использования.
Два балкона, ориентированные на северо-восток, обеспечивают приятное освещение в утренние и предобеденные часы и приглашают проводить время на свежем воздухе.
Кухня, установленная в 2011 году, функционально оборудована; в ней также предусмотрено ещё одно подключение для стиральной машины. В 2011 году были установлены окна с тройным остеклением.
К квартире относятся кладовая в подвале и помещение на чердаке, обеспечивающие дополнительное место для хранения. Жителям также доступен внутренний двор с местом для парковки велосипедов.
План расходов на 2026 год:
- Распределяемые эксплуатационные расходы: 300,59 €/месяц (включая отопление и горячую воду, без налога на недвижимость)
- Нераспределяемые расходы: 62,65 €/месяц
- Отчисления в резервный фонд: 176,67 €/месяц
- Общий ежемесячный авансовый платёж за содержание дома: 540,00 €/месяц
Благодаря комплексной модернизации здесь можно создать индивидуальный, подходящий для семьи дом в востребованном районе. Квартира также идеально подходит для инвестиций и сдачи в аренду совместно проживающим жильцам (студентам и т. д.).
Вы также можете заранее воспользоваться виртуальным туром, чтобы получить более точное представление о квартире.
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3152851
Примечание: В случае покупки мы обязаны согласно § 2 Abs. 1 Nr. 10 GwG (Закону о противодействии отмыванию денег) сделать копию вашего удостоверения личности.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
279.000 € От собственника — 2-комнатная квартира, 65 м² с балконом — для проживания или в качестве инвестиции90489 Nürnberg– Wöhrd
365.000 € 3 комнаты с балконом, садом, безбарьерным лифтом, местом на двухуровневом паркинге, без комиссии90489 Nürnberg– Wöhrd
299.000 € Солнечный дом у озера Вёрдер90489 Nürnberg– Wöhrd
