| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 113 m² |
| Yatak odaları | 3 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Arsa alanı | 821 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 198.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.749,73 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRehau'daki bu yerleşim evi, yaklaşık 820 m² büyüklüğünde geniş bir arsa üzerinde yer almaktadır. 1967 yılında inşa edilen ev, iki kat üzerinde yaklaşık 113 m² yaşam alanı sunmakta olup çiftler veya aileler için idealdir.
Toplamda 7 oda, bunlar arasında 3 yatak odası ve 1 banyo, iyi planlanmış binaya dağılmıştır. Donanım normal seviyede değerlendirilebilir ve laminat, fayans ve vinil zeminlerin pratik bir kombinasyonu ile sunulmaktadır. Bir balkon yaşam alanını genişletir ve dış mekânda ek alan sağlar. Teras sonradan kapatılmıştır (inşaat ruhsatı olmadan) ve ek, hava koşullarından korunan kullanım alanı oluşturur. Ancak bu alan şu anda yaşam alanı olarak hesaba katılmamaktadır.
Ev tamamen bodrumludur ve böylece ek kullanım alanı ile çok çeşitli depolama ve kullanım olanakları sunar. Arsada bir çift garaj ve garajın önünde ek park yerleri bulunmaktadır. Ayrıca, elektrik maliyetlerinin azaltılmasına katkıda bulunabilecek bir balkon güneş sistemi zaten kurulmuştur.
Son yıllarda çeşitli modernizasyon önlemleri gerçekleştirilmiştir. Buna göre çatı 2008 yılında yenilenmiş, çatının iç yalıtımı 2021 yılında yapılmıştır. Gaz merkezi ısıtma sistemi 2011 yılından kalmadır. Pencereler 2017 yılında yenilenmiş ve mekanik dış panjurlara sahiptir; ayrıca evin arka cephesi yalıtılarak enerji özellikleri iyileştirilmiştir.
Ancak elektrik tesisatı artık günümüz standardına uygun değildir ve bir modernizasyon kapsamında yenilenmelidir.
Gayrimenkul derhal kullanıma hazırdır. Cazip arsa büyüklüğü, sağlam yapı durumu ve halihazırda yapılmış modernizasyonlar sayesinde bu yerleşim evi, bireysel modernizasyon ve tasarım imkânları için iyi bir temel sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
149.000 € Behagliches Eigenheim in Rehau – Gepflegte Immobilie in angenehmer Wohnlage95111 Rehau
250.000 € Rehau'nun kalbinde tarihi şehir evi95111 Rehau
160.000 € Rehau’da cömert yaşam alanına ve çok yönlü kullanıma sahip iki ailelik ev95111 Rehau
