Привабливий окремий будинок у Рехау - прибл. 113 м² житл. пл. - ділянка 820 м² - подвійний гараж - балкон - ідилічне розташування на околиці населеного пункту

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Цей будинок у селищній забудові в Рехау розташований на просторій ділянці площею прибл. 820 м². Збудований у 1967 році будинок пропонує на двох поверхах житлову площу прибл. 113 м² і ідеально підходить для пар або сімей.

Загалом у добре спланованій будівлі розподілено 7 кімнат, зокрема 3 спальні та 1 ванна кімната. Обладнання можна оцінити як стандартне; воно представлено практичним поєднанням ламінатних, плиткових і вінілових підлог. Балкон розширює житлову зону та пропонує додатковий простір на відкритому повітрі. Терасу згодом засклили/облаштували як закритий простір (без дозволу на будівництво), що створює додаткову корисну площу, захищену від негоди. Однак наразі ця площа не зараховується до житлової.

Будинок повністю підвалений і тим самим пропонує додаткову корисну площу, а також різноманітні можливості для зберігання та використання. На ділянці розташовані подвійний гараж, а також інші місця для паркування перед гаражем. Додатково вже встановлена балконна сонячна електростанція, яка може сприяти зниженню витрат на електроенергію.

Протягом останніх років уже було проведено різні заходи з модернізації. Так, у 2008 році було оновлено дах, а внутрішнє утеплення даху виконано у 2021 році. Газова центральна система опалення походить з 2011 року. Вікна було замінено у 2017 році, вони мають механічні зовнішні ролети; крім того, задню сторону будинку утеплено, що покращило його енергетичні характеристики.

Однак електропроводка більше не відповідає сучасним стандартам і в межах модернізації її слід оновити.

Об’єкт нерухомості доступний негайно. Завдяки привабливому розміру ділянки, добрій конструктивній основі та вже проведеним модернізаціям цей будинок у селищній забудові пропонує хорошу базу для індивідуальних можливостей модернізації та оформлення.

Location