| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 113 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 821 m² |
|---|
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. ges. MwSt.) |
|---|
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta casa unifamiliar en Rehau se encuentra en una amplia parcela de aprox. 820 m². Construida en 1967, la casa ofrece en dos plantas una superficie habitable de aprox. 113 m² y es ideal para parejas o familias.
En total, 7 habitaciones, incluidos 3 dormitorios y 1 baño, se distribuyen en el edificio, bien diseñado. El equipamiento se considera normal y presenta una combinación práctica de suelos laminados, de baldosas y de vinilo. Un balcón amplía la zona habitable y ofrece espacio adicional al aire libre. La terraza fue cerrada posteriormente (sin licencia de obra) y crea espacio adicional protegido de las inclemencias meteorológicas. Sin embargo, actualmente esta superficie no está contabilizada como superficie habitable.
La casa dispone de sótano completo, lo que proporciona superficie útil adicional y diversas posibilidades de almacenamiento y uso. En la parcela hay un garaje doble, así como plazas de aparcamiento adicionales delante del garaje. Además, ya se ha instalado una pequeña instalación fotovoltaica para balcón, que puede contribuir a reducir los costes de electricidad.
En los últimos años ya se han llevado a cabo diversas medidas de modernización. El tejado fue renovado en 2008 y el aislamiento interior del tejado se realizó en 2021. La calefacción central de gas es de 2011. Las ventanas se renovaron en 2017 y disponen de persianas exteriores mecánicas; además, se aisló la parte trasera de la casa, mejorando así sus características energéticas.
Sin embargo, la instalación eléctrica ya no cumple con los estándares actuales y debería renovarse como parte de una modernización.
El inmueble está disponible de inmediato. Gracias al atractivo tamaño de la parcela, la sólida estructura del edificio y las modernizaciones ya realizadas, esta casa unifamiliar ofrece una buena base para posibilidades de modernización y diseño personalizadas.
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582.000 € CASA DE DISEÑO DE PRIMERA CLASE95111 Rehau
590.000 € CASA DE DISEÑO DE PRIMERA CLASE95111 Rehau
439.000 € UNA CASA DE DISEÑO, TAN VERSÁTIL COMO TÚ MISMO95111 Rehau
