| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 4 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 47 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 5 |
| Kullanılabilir alan | 27 m² |
| Satış fiyatı | 698.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 14.851,06 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMünih'in en gözde konut bölgelerinden birinde nadir bir fırsat! Oettingenstraße 20 adresindeki bu sıra dışı 2 odalı dubleks daire; merkezi konumu, yüksek kaliteli tadilatı ve olağanüstü sakinliği bir araya getiriyor.
Daire 4. ve 5. katlara yayılıyor ve açık merdiven tasarımıyla özel bir yaşam atmosferi sunuyor.
Öne çıkan özellik: Merkezi konumuna rağmen mutlak bir sakinliğin ve yeşil ağaç tepelerinin muhteşem manzarasının keyfini çıkarabilirsiniz. Bitişikteki belediye arazisi büyük ölçüde yapılaşmamıştır; yoğun yapılaşmanın olduğu Lehel'de bu gerçekten özel bir durum.
Doğuya bakan balkon, yeşillik manzarası eşliğinde dinlenmeye davet ediyor. Ayrıca yaklaşık 20 m² kullanışlı alana sahip, yüksek kalitede düzenlenmiş bir çatı katı bölümü de mevcuttur; hobi alanı veya ek depolama alanı olarak idealdir.
Yolcu asansörü ve dubleks kapalı otopark yeri bu nadir gayrimenkul fırsatını tamamlıyor.
Kapsamlı modernizasyon sonrası ilk kullanım – doğrudan mal sahibinden satış ve komisyonsuz!
Yüksek kaliteli donanım – kapsamlı yenileme sonrası ilk kullanım
- Kapsamlı şekilde yenilenmiş ve taşınmaya hazır
- İki katta yaklaşık 46,05 m² yaşam alanı
- Ayrıca yaklaşık 20,11 m² düzenlenmiş çatı katı kullanım alanı (yaşam alanı olarak belirtilmemiştir)
- Kır evi tarzı uzun parke döşemeli, yüksek kaliteli meşe parke
- Büyük ebatlı porselen seramik karolarla (60 × 60 cm) yeni banyo
- Banyodaki su boruları tamamen yenilenmiştir
- Yeni iç kapılar ve kapı kasaları, yeni pencere cephesi
- Modern LED tavan spotları
- Yeşillik manzaralı doğu balkonu
- Yolcu asansörü, daireye rahat erişim
- Binada ortak çamaşır odası veya dairede çamaşır makinesi bağlantısı
- Binada dubleks kapalı otopark yeri (alt kat)
- Ankastre mutfak, talep üzerine ayrıca kararlaştırılabilir
Daire satış fiyatı: 698.000 €
Duplex otopark yeri: 20.000 €
Toplam fiyat: 718.000 €
Alıcı komisyonu yoktur.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Münih Altstadt-Lehel – En seçkin konumda yaşam
Lehel, Münih’in en seçkin ve en çok rağbet gören yerleşim semtlerinden biridir. Oettingenstraße, İngiliz Bahçesi, Eisbach ve Isar arasında olağanüstü bir konumda yer alır.
Burada şehir yaşamı, tarihî mimari ve doğaya yakınlık benzersiz bir şekilde bir araya gelir.
**Her yere rahatça yürüyerek ulaşabilirsiniz:**
- İngiliz Bahçesi ve Eisbach dalgası – birkaç dakikalık yürüme mesafesinde
- Isar ve Isar kıyısındaki yeşil alanlar – yürüme mesafesinde
- Lehel metro istasyonu (U4/U5) – yaklaşık 5 dakikalık yürüme mesafesinde
- Maximilianstraße ve Münih’in eski şehri – kısa sürede ulaşılabilir
- Seçkin restoranlar, kafeler, şarküteriler ve çok çeşitli alışveriş olanakları
Dairenin arkaya bakan konumu da olağanüstü bir avantaj sunar: Münih’in kalbinde, yeşillik manzaralı ve huzurlu bir yaşam.
En yüksek yaşam kalitesini uzun vadeli konum cazibesiyle buluşturan bir konum.
